Novi Vinodolski, stan u centru grada
Novi Vinodolski
216.000€
3 272 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 216.000€
- Površina
- 66 m2 (3 272 €/m2)
- Kat
- 4
- Udaljenost od mora
- 280m
- Ažuriran
- 19.08.2026
- ID
- 91820
Opis
Prodaje se potpuno renoviran stan u centru grada s pogledom na more.
Stan je u potpunosti obnovljen: zamijenjena je stolarija, instalacije te postavljeno centralno grijanje.
Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, izbe, kupaonice, jedne spavaće sobe i balkona.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto te ostava na korištenje.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i odmah je spremna za useljenje.
Idealan položaj u blizini svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za udoban gradski život.
ID KOD AGENCIJE: 7164
Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 097625... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 297.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 4.546 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
359.009 €
Medijana: 297.000 €
Prosječna površina
69,2 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.132 €/m²
Medijana: 4.546 €/m²
Raspon cijena
112.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile.
Klenovica ima prosječno 4.569 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.652 € i površinom oko 68,9 m².
Povile ima prosječno 3.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.143 € i površinom oko 73,6 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 297.000 € (prosjek 359.009 €) i medijanu od 4.546 €/m² (prosjek 5.132 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 487.500 € | 6.359 € +40% | 7.182 € | 71 |
| Novi Vinodolski trenutni | 297.000 € | 4.546 € | 5.132 € | 332 |
| Zadar | 445.285 € | 4.286 € -6% | 4.411 € | 71 |
| Rijeka | 250.000 € | 3.442 € -24% | 3.383 € | 750 |
| Zagreb | 267.500 € | 3.205 € -29% | 3.160 € | 83 |
| Osijek | 243.000 € | 2.924 € -36% | 2.894 € | 25 |
Za dvosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.009 €, prosječna površina 69,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.132 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Vinodolski je 3% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 66.474 €).
Sniženih oglasa
3%
3/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
66.474 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%).
U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 5.053 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.022 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 5.053 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.742 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 359.009 € (40%) i ispod medijane od medijane od 297.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 5.132 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 4.546 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.453 do 11.423 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 359.009 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.132 €/m², medijana je 4.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 11.423 €/m².
Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.009 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 69,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
NOVI VINODOLSKI, CENTAR, STAN S PARKINGOM
- 216.000€ 66 m2
NOVI VINODOLSKI - stan s pogledom na more u centru
- 216.000€ 66 m2
NOVI VINODOLSKI - stan 1.kat, novogradnja
- 215.845€ 61 m2
NOVI VINODOLSKI - stan u prizemlju novogradnje
- 215.845€ 61 m2
NOVI VINODOLSKI - stan 2S + DB, novogradnja
- 215.845€ 61 m2
NOVI VINODOLSKI, stan 2S+DB sa pogledom na more
- 215.000€ 65 m2
Novi Vinodolski, dvoetažni stan sa prekrasnim pogledom
- 215.000€ 51 m2
Novi Vinodolski, 66m2, 1s+db, lođa, pogled na more
- 217.000€ 66 m2
NOVI VINODOLSKI,STAN S POGLEDOM NA MORE
- 215.000€ 65 m2
NOVI VINODOLSKI - stan 3S + DB sa parkingom, 100m do mora
- 215.000€ 75 m2
NOVI VINODOLSKI - izvrstan stan u kvalitetnoj novogradnji
- 215.000€ 61 m2