Dvosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 66m2, 216000e, id91820

6

Dvosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 216000 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 216.000€

Površina: 66 m2 (3 272 €/m2)

Kat: 4

Udaljenost od mora: 280m

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 91820

Opis

Prodaje se potpuno renoviran stan u centru grada s pogledom na more.
Stan je u potpunosti obnovljen: zamijenjena je stolarija, instalacije te postavljeno centralno grijanje.
Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, izbe, kupaonice, jedne spavaće sobe i balkona.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto te ostava na korištenje.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i odmah je spremna za useljenje.
Idealan položaj u blizini svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za udoban gradski život.

ID KOD AGENCIJE: 7164

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 216.000 € Prosjek: 359.009 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 297.000 € · -27% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.273 €/m² Prosjek: 5.132 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.546 €/m² · -28% (ispod medijane)

2.453 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

359.009 €

Medijana: 297.000 €

Prosječna površina

69,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.132 €/m²

Medijana: 4.546 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile.

Najjeftinije: 3.948 €/m² Najskuplje: 4.569 €/m²

Klenovica 4.569 €/m² +16% · 28 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.569 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.652 € i površinom oko 68,9 m².

Povile 3.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.143 € i površinom oko 73,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 297.000 € (prosjek 359.009 €) i medijanu od 4.546 €/m² (prosjek 5.132 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +40%	7.182 €	71
Novi Vinodolski trenutni	297.000 €	4.546 €	5.132 €	332
Zadar	445.285 €	4.286 € -6%	4.411 €	71
Rijeka	250.000 €	3.442 € -24%	3.383 €	750
Zagreb	267.500 €	3.205 € -29%	3.160 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -36%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.009 €, prosječna površina 69,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.132 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 3% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 66.474 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

66.474 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 5.053 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.022 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 5.053 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.742 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 6.022 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 5.053 €/m² · 74 ogl. · 75%

Četverosoban stan 3.742 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (24%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 359.009 € (40%) i ispod medijane od medijane od 297.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 5.132 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 4.546 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.453 do 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 359.009 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.132 €/m², medijana je 4.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.009 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 69,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.