Dvosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 66m2, 216000e, id91820

Novo 6

Dvosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 216000 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 216.000€

Površina: 66 m2 (3 272 €/m2)

Kat: 4

Udaljenost od mora: 280m

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 91820

Opis

Prodaje se potpuno renoviran stan u centru grada s pogledom na more.
Stan je u potpunosti obnovljen: zamijenjena je stolarija, instalacije te postavljeno centralno grijanje.
Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, izbe, kupaonice, jedne spavaće sobe i balkona.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto te ostava na korištenje.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i odmah je spremna za useljenje.
Idealan položaj u blizini svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za udoban gradski život.

ID KOD AGENCIJE: 7164

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 216.000 € Prosjek: 352.048 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.000 € · -30% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.273 €/m² Prosjek: 4.781 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.882 €/m² · -16% (ispod medijane)

2.395 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

352.048 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.781 €/m²

Medijana: 3.882 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.610 €/m² Najskuplje: 4.589 €/m²

Povile 3.610 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Povile ima prosječno 3.610 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 307.594 € i površinom oko 87,4 m².

Klenovica 4.589 €/m² +27% · 11 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.589 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 416.091 € i površinom oko 87,4 m².

Smokvica Krmpotska 3.680 €/m² +2% · 6 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.680 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.833 € i površinom oko 74,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 352.048 €) i medijanu od 3.882 €/m² (prosjek 4.781 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +64%	7.217 €	71
Zadar	445.285 €	4.286 € +10%	4.411 €	71
Novi Vinodolski trenutni	310.000 €	3.882 €	4.781 €	332
Rijeka	275.000 €	3.554 € -8%	3.672 €	751
Zagreb	271.837 €	3.221 € -17%	3.194 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -25%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.048 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.781 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.641 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.641 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.860 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.687 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.434 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.860 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.987 €/m²).

Jednosoban stan 4.687 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.434 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.860 €/m² · 58 ogl. · 59%

Četverosoban stan 3.987 €/m² · 17 ogl. · 17%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (58%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 352.048 € (39%) i ispod medijane od medijane od 310.000 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 4.781 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.882 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.395 do 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 352.048 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.781 €/m², medijana je 3.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 31,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.048 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.