Dvosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 66m2, 216000e, id91820

6

Dvosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 216000 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 216.000€

Površina: 66 m2 (3 272 €/m2)

Kat: 4

Udaljenost od mora: 280m

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 91820

Opis

Prodaje se potpuno renoviran stan u centru grada s pogledom na more.
Stan je u potpunosti obnovljen: zamijenjena je stolarija, instalacije te postavljeno centralno grijanje.
Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, izbe, kupaonice, jedne spavaće sobe i balkona.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto te ostava na korištenje.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i odmah je spremna za useljenje.
Idealan položaj u blizini svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za udoban gradski život.

ID KOD AGENCIJE: 7164

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 216.000 € Prosjek: 356.847 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 295.000 € · -27% (ispod medijane)

116.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.273 €/m² Prosjek: 5.077 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.494 €/m² · -27% (ispod medijane)

2.453 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

356.847 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

69,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.077 €/m²

Medijana: 4.494 €/m²

Raspon cijena

116.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.719 €/m² Najskuplje: 4.563 €/m²

Klenovica 4.563 €/m² +23% · 27 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.563 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 27 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 312.491 € i površinom oko 69,2 m².

Povile 3.948 €/m² +6% · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.948 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.143 € i površinom oko 73,6 m².

Smokvica Krmpotska 3.719 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.719 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 295.000 € (prosjek 356.847 €) i medijanu od 4.494 €/m² (prosjek 5.077 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +42%	7.234 €	71
Novi Vinodolski trenutni	295.000 €	4.494 €	5.077 €	332
Zadar	444.943 €	4.199 € -7%	4.354 €	71
Rijeka	250.000 €	3.442 € -23%	3.371 €	750
Zagreb	272.500 €	3.201 € -29%	2.992 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -35%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.847 €, prosječna površina 69,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.077 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 3% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 66.474 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

66.474 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (77% ponude, prosječno 4.968 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.022 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosjek 4.968 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.742 €/m²).

Dvosoban stan 6.022 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.968 €/m² · 75 ogl. · 77%

Četverosoban stan 3.742 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (23%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 356.847 € (39%) i ispod medijane od medijane od 295.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 116.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 5.077 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 4.494 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.453 do 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 356.847 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.077 €/m², medijana je 4.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.847 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 69,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.