Dvosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 66m2, 216000e, id91820

Novo 6

Dvosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 216000 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 216.000€

Površina: 66 m2 (3 272 €/m2)

Kat: 4

Udaljenost od mora: 280m

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 91820

Opis

Prodaje se potpuno renoviran stan u centru grada s pogledom na more.
Stan je u potpunosti obnovljen: zamijenjena je stolarija, instalacije te postavljeno centralno grijanje.
Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, izbe, kupaonice, jedne spavaće sobe i balkona.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto te ostava na korištenje.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i odmah je spremna za useljenje.
Idealan položaj u blizini svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za udoban gradski život.

ID KOD AGENCIJE: 7164

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 216.000 € Prosjek: 466.021 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 457.204 € · -53% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.273 €/m² Prosjek: 6.253 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.553 €/m² · -50% (ispod medijane)

1.970 €/m² Prosjek · Medijana 10.509 €/m²

Prosječna cijena

466.021 €

Medijana: 457.204 €

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.253 €/m²

Medijana: 6.553 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 2.446 €/m²

Klenovica 2.446 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.446 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 457.204 € (prosjek 466.021 €) i medijanu od 6.553 €/m² (prosjek 6.253 €/m²) — jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	457.204 €	6.553 €	6.253 €	333
Split	477.500 €	6.266 € -4%	6.869 €	72
Zadar	448.658 €	4.286 € -35%	4.384 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € -45%	3.712 €	761
Zagreb	288.500 €	3.203 € -51%	3.176 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -55%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.021 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 4% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

10.000 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (69% ponude, prosječno 6.620 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.744 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 6.620 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.908 €/m²).

Dvosoban stan 5.744 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 6.620 €/m² · 68 ogl. · 69%

Četverosoban stan 2.908 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 466.021 € (54%) i ispod medijane od medijane od 457.204 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 6.253 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 48%), a medijana 6.553 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.970 do 10.509 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 466.021 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 6.253 €/m², medijana je 6.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.021 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.