Novi Vinodolski, stan u centru grada

Novi Vinodolski

216.000€

3 272 €/m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
216.000€
Površina
66 m2 (3 272 €/m2)
Kat
4
Udaljenost od mora
280m
Ažuriran
19.08.2026
ID
91820

Opis

Prodaje se potpuno renoviran stan u centru grada s pogledom na more.
Stan je u potpunosti obnovljen: zamijenjena je stolarija, instalacije te postavljeno centralno grijanje.
Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, izbe, kupaonice, jedne spavaće sobe i balkona.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto te ostava na korištenje.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i odmah je spremna za useljenje.
Idealan položaj u blizini svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za udoban gradski život.

ID KOD AGENCIJE: 7164

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 097625... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 216.000 € Prosjek: 466.021 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 457.204 € · -53% (ispod medijane)
130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €
Cijena / m²: 3.273 €/m² Prosjek: 6.253 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.553 €/m² · -50% (ispod medijane)
1.970 €/m² Prosjek · Medijana 10.509 €/m²

Prosječna cijena

466.021 €

Medijana: 457.204 €

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.253 €/m²

Medijana: 6.553 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 2.446 €/m²
Klenovica 2.446 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.446 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 457.204 € (prosjek 466.021 €) i medijanu od 6.553 €/m² (prosjek 6.253 €/m²) — jeftinije od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Vinodolski trenutni 457.204 € 6.553 € 6.253 € 333
Split 477.500 € 6.266 € -4% 6.869 € 72
Zadar 448.658 € 4.286 € -35% 4.384 € 71
Rijeka 260.000 € 3.598 € -45% 3.712 € 761
Zagreb 288.500 € 3.203 € -51% 3.176 € 86
Osijek 243.000 € 2.924 € -55% 2.894 € 25

Za dvosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.021 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 4% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

10.000 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (34%).

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 60 ogl. · 60%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (69% ponude, prosječno 6.620 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.744 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 6.620 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.908 €/m²).

Dvosoban stan 5.744 €/m² · 28 ogl. · 29%
Trosoban stan 6.620 €/m² · 68 ogl. · 69%
Četverosoban stan 2.908 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 216.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 466.021 € (54%) i ispod medijane od medijane od 457.204 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.273 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 6.253 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 48%), a medijana 6.553 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.970 do 10.509 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 466.021 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 6.253 €/m², medijana je 6.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.970 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.021 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine