Stan na obali
Zabukovac, Novi Vinodolski
599.000€
5 076 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 599.000€
- Površina
- 118 m2 (5 076 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 109895
Opis
U POVILAMA KOD N.VINODOLSKOG STAN118M2-ETAŽNO VLASNIŠTVO S ODREDJENIM OMJERIMA ,NA PRVOM KATU,KOJI SE SASTOJI OD STUBIŠTA,HODNIKA,IZBE,DNEVNOG BORAVKA S BLAGAVAONICOM,KUHINJE,TRI SOBE,GARDEROBA,DVIJE KUPAONICE I DVIJE NATKRIVENE TERASE +NATKRIVENA TERASA SA PRIPADAJUĆIM DIJELOM OD ZELENE TERASE POTERENU U PRIZEMLJUPOVRŠINE 25M2 + JEDNO PARKING MJESTO.cIJENA 599999€,ZA DOGOVOR
ID KOD AGENCIJE: 569
Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr
Tržišna analiza - Zabukovac, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 393.637 € · +52% (iznad medijane)
Medijana: 6.495 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
419.062 €
Medijana: 393.637 €
Prosječna površina
74,3 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.536 €/m²
Medijana: 6.495 €/m²
Raspon cijena
112.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zabukovac, Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica.
Povile ima prosječno 4.038 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.700 € i površinom oko 82,5 m².
Klenovica ima prosječno 3.474 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 436.583 € i površinom oko 132,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 393.637 € (prosjek 419.062 €), a medijana po m² 6.495 €/m² (prosjek 5.536 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.353 €/m²) i Rijeka (3.505 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Vinodolski trenutni | 393.637 € | 6.495 € | 5.536 € | 319 |
| Split | 480.000 € | 6.380 € -2% | 7.089 € | 67 |
| Zadar | 404.250 € | 4.353 € -33% | 4.471 € | 76 |
| Rijeka | 241.000 € | 3.505 € -46% | 3.777 € | 816 |
| Zagreb | 268.425 € | 3.238 € -50% | 3.206 € | 227 |
| Osijek | 243.000 € | 3.095 € -52% | 3.099 € | 41 |
Za trosoban stan u Zabukovac, Novi Vinodolski trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 419.062 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zabukovac, Novi Vinodolski (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zabukovac, Novi Vinodolski je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.807 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
35.807 €
U Zabukovac, Novi Vinodolski najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Zabukovac, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).
U Zabukovac, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 5.659 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.023 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.406 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 5.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.732 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Zabukovac, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 599.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 419.062 €, a medijana 393.637 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.076 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Zabukovac, Novi Vinodolski je oko 5.536 €/m², medijana 6.495 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zabukovac, Novi Vinodolski iznosi 419.062 €, a medijana 393.637 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zabukovac, Novi Vinodolski iznosi oko 5.536 €/m², medijana je 6.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².
Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zabukovac, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zabukovac, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.062 € (medijana 393.637 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Fermark Nekretnine
- Kontakt osoba
- Aleksandar Dragičević
- Telefon 1
- 098 / 21... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 / 24... Prikaži broj
- Adresa
- Hrusta 8
- Crikvenica, Hrvatska