NOVI VINODOLSKI, BREZE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Breze, Novi Vinodolski
59.500€
40 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1464 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 59.500€
- Površina
- 1464 m2 (40 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 103193
Opis
NOVI VINODOLSKI, BREZE, u ponudi imamo građevinsko zemljište koje se nalazi u atraktivnom mjestu Breze u zaleđu Novog Vinodolskog.
Površina zemljišta iznosi 1464 m2, što pruža mnoge mogućnosti za gradnju kuće za odmor, vikendice ili obiteljske kuće. Parcela se nalazi uz asfaltirani put, što omogućuje jednostavan i praktičan pristup tijekom cijele godine. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini terena.
Lokacija je izuzetno povoljna za sve koji traže mir, prirodno okruženje i privatnost, a istovremeno žele biti na kratkoj udaljenosti od mora i svih sadržaja koje nudi Novi Vinodolski.
Novi Vinodolski je primorski gradić s bogatom poviješću i dugom turističkom tradicijom. Kristalno čisto more, očuvana priroda, biciklističke i planinarske staze te blizina dvije nautičke marine čine ga idealnim mjestom za život i odmor. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, Rijeka i njezina međunarodna zračna luka udaljene su svega 25 km.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7470
Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr
Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
Tržišna analiza - Breze, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 244.720 € · -76% (ispod medijane)
Medijana: 235 €/m² · -83% (ispod medijane)
Prosječna cijena
435.565 €
Medijana: 244.720 €
Prosječna površina
1.903,8 m²
Medijana: 829,0 m²
Prosječna cijena / m²
492 €/m²
Medijana: 235 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Breze, Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 265 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 216.411 € i površinom oko 920,7 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 244.720 € (prosjek 435.565 €), a medijana po m² 235 €/m² (prosjek 492 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Breze, Novi Vinodolski trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.565 €, prosječna površina 1.903,8 m², a prosječna cijena po m² oko 492 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Breze, Novi Vinodolski (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Breze, Novi Vinodolski je 24% oglasa za zemljište (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 183.589 €).
Sniženih oglasa
24%
9/38
Prosj. sniženje
22%
Prosj. iznos
183.589 €
U Breze, Novi Vinodolski najviše oglasa (21%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Breze, Novi Vinodolski je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (97%).
Česta pitanja o nekretninama u Breze, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 59.500 €, što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.565 €, a medijana 244.720 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 41 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (83%). Prosjek za zemljište u Breze, Novi Vinodolski je oko 492 €/m², medijana 235 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 40 – 7.850 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Breze, Novi Vinodolski iznosi 435.565 €, a medijana 244.720 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 2.800.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Breze, Novi Vinodolski iznosi oko 492 €/m², medijana je 235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 7.850 €/m².
Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za zemljišta u Breze, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.903,8 m² (medijana 829,0 m²), s rasponom od 100,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Breze, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.565 € (medijana 244.720 €), prosječna površina 1.903,8 m² (medijana 829,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska