Zemljiste, Novi Vinodolski 1.936m² - 470.000 €

2

Novi Vinodolski, građevinsko zemljište, 1.936m2

Novi Vinodolski, građevinsko zemljište, 1.936m2 — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

1936 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 470.000€

Površina: 1936 m2 (242 €/m2)

Udaljenost od mora: 900m

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 50869

Opis

U ponudi je ravno građevinsko zemljište površine 1.977m2 smješteno u industrijskoj zoni.
Zemljište je pravokutnog oblika, ograđeno suhozidom.
Sva infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T816

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 470.000 € Prosjek: 393.319 € · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 235.820 € · +99% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 243 €/m² Prosjek: 265 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 230 €/m² · +6% (iznad medijane)

37 €/m² Prosjek · Medijana 963 €/m²

Prosječna cijena

393.319 €

Medijana: 235.820 €

Prosječna površina

1.873,7 m²

Medijana: 936,5 m²

Prosječna cijena / m²

265 €/m²

Medijana: 230 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon.

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 249 €/m²

Klenovica 249 €/m² +430% · 15 ogl.

Klenovica ima prosječno 249 €/m² - 430% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.503 € i površinom oko 1.052,3 m².

Smokvica Krmpotska 186 €/m² +296% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².

Donji Zagon 47 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 235.820 € (prosjek 393.319 €), a medijana po m² 230 €/m² (prosjek 265 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	235.820 €	230 €	265 €	44
Split	407.000 €	200 € -13%	493 €	22
Pula	260.000 €	191 € -17%	225 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € -39%	290 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -41%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -48%	214 €	5

Za zemljište u Novi Vinodolski trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 393.319 €, prosječna površina 1.873,7 m², a prosječna cijena po m² oko 265 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Novi Vinodolski je 23% oglasa za zemljište (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 101.531 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

101.531 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (20%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 8 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 470.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (99%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 393.319 €, a medijana 235.820 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 243 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (6%). Prosjek za zemljište u Novi Vinodolski je oko 265 €/m², medijana 230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 37 – 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi 393.319 €, a medijana 235.820 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi oko 265 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 963 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.873,7 m² (medijana 936,5 m²), s rasponom od 365,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.319 € (medijana 235.820 €), prosječna površina 1.873,7 m² (medijana 936,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.