Novi Vinodolski, 2.133m2 građevinskog zemljišta
Novi Vinodolski
535.000€
250 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2133 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 535.000€
- Površina
- 2133 m2 (250 €/m2)
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 108646
Opis
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište gospodarsko-poslovne namjene u Novom Vinodolskom, ukupne površine 2.133m². Zahvaljujući svojoj namjeni i izvrsnoj lokaciji, zemljište predstavlja odličnu priliku za investitore i poduzetnike koji traže prostor za razvoj poslovnih sadržaja u blizini mora i prometne infrastrukture.
Zemljište je pogodno za izgradnju manjih proizvodnih pogona, skladišta, logističkih centara, trgovačkih sadržaja, hala, radionica ili servisnih djelatnosti. Ravan teren omogućuje jednostavniju i ekonomičniju gradnju, dok pristup direktno s ceste osigurava izvrsnu povezanost i funkcionalnost za poslovanje.
Posebna prednost ove nekretnine je stražnja strana parcele koja se nalazi svega 50 metara od kanala s vezovima za barke i direktnim izlazom na more, što dodatno povećava vrijednost i potencijal zemljišta za različite poslovne djelatnosti povezane s morem i nautiku.
Izvrsna lokacija, poslovna zona i neposredna blizina mora čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
ID KOD AGENCIJE: T726
Diana Primožić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 606 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: diana@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 226.920 € · +136% (iznad medijane)
Medijana: 230 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
386.578 €
Medijana: 226.920 €
Prosječna površina
1.838,4 m²
Medijana: 830,0 m²
Prosječna cijena / m²
266 €/m²
Medijana: 230 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon.
Klenovica ima prosječno 249 €/m² - 430% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.503 € i površinom oko 1.052,3 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².
Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 226.920 € (prosjek 386.578 €), a medijana po m² 230 €/m² (prosjek 266 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Novi Vinodolski trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.578 €, prosječna površina 1.838,4 m², a prosječna cijena po m² oko 266 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Novi Vinodolski je 22% oglasa za zemljište (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 100.531 €).
Sniženih oglasa
22%
10/45
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
100.531 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (20%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 535.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (136%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 386.578 €, a medijana 226.920 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 251 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (9%). Prosjek za zemljište u Novi Vinodolski je oko 266 €/m², medijana 230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 37 – 963 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi 386.578 €, a medijana 226.920 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novi Vinodolski iznosi oko 266 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 963 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za zemljišta u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.838,4 m² (medijana 830,0 m²), s rasponom od 285,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.578 € (medijana 226.920 €), prosječna površina 1.838,4 m² (medijana 830,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
247.000 € 165 €/m²
Novi Vinodolski, građevinski teren 1494m2 sa pogledom na more
Novi Vinodolski
- 1494 m²
