Zemljiste, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 750m2, 450000e, id14999

10

Zemljiste, Novi Vinodolski, prodaja, 450000 €, 750 m2

Tip

Zemljiste

Površina

750 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 450.000€

Površina: 750 m2 (600 €/m2)

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 14999

Opis

ID KOD AGENCIJE: 405

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 392.759 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 235.820 € · +91% (iznad medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 600 €/m² Prosjek: 408 €/m² · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 230 €/m² · +161% (iznad medijane)

37 €/m² Prosjek · Medijana 8.490 €/m²

Prosječna cijena

392.759 €

Medijana: 235.820 €

Prosječna površina

1.774,6 m²

Medijana: 883,5 m²

Prosječna cijena / m²

408 €/m²

Medijana: 230 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon i dr..

Najjeftinije: 79 €/m² Najskuplje: 265 €/m²

Klenovica 265 €/m² +235% · 22 ogl.

Klenovica ima prosječno 265 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 22 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 255.934 € i površinom oko 1.258,3 m².

Smokvica Krmpotska 174 €/m² +120% · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 174 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.750 € i površinom oko 1.916,0 m².

Donji Zagon 79 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Zagon ima prosječno 79 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.667 € i površinom oko 958,7 m².

Sibinj Krmpotski 237 €/m² +200% · 2 ogl.

Sibinj Krmpotski ima prosječno 237 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 553.000 € i površinom oko 2.447,5 m².

Povile 225 €/m² +185% · 2 ogl.

Povile ima prosječno 225 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 292.500 € i površinom oko 1.318,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 235.820 € (prosjek 392.759 €) i medijanu od 230 €/m² (prosjek 408 €/m²) — jeftinije od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	235.820 €	230 €	408 €	60
Split	490.000 €	210 € -9%	608 €	24
Dubrovnik	320.000 €	192 € -17%	275 €	7
Rijeka	295.250 €	165 € -28%	312 €	73
Pula	145.000 €	145 € -37%	151 €	101
Zadar	150.000 €	128 € -44%	196 €	14

Za zemljište (Novi Vinodolski) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.759 €, prosječna površina 1.774,6 m², a prosječna cijena po m² oko 408 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Novi Vinodolski je 20% oglasa za zemljište (12 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 129.025 €).

Sniženih oglasa

20%

12/60

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

129.025 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (18%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 10 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 59 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 392.759 € (+15%) i iznad medijane od medijane od 235.820 € (+91%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 600 €/m², dok je prosjek za zemljište u Novi Vinodolski oko 408 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +47%), a medijana 230 €/m² (iznad medijane medijane, +161%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 37 do 8.490 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Novi Vinodolski iznosi 392.759 €, a medijana 235.820 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Novi Vinodolski iznosi oko 408 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 8.490 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za zemljište u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.774,6 m² (medijana 883,5 m²), s rasponom od 100,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.759 € (medijana 235.820 €), prosječna površina 1.774,6 m² (medijana 883,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.