Novigrad okolica, kuća 80m od mora!
Dajla, Novigrad
498.800€
3 778 €/m2
Tip
Kuća
Površina
132 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 498.800€
- Površina
- 132 m2 (3 778 €/m2)
- Površina zemljišta
- 369
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 50409
Opis
Novigrad okolica,
Nekoliko minuta vožnje od grada Novigrada, smještena na izuzetnoj lokaciji na samo 80 m od mora nalazi se ova izuzetna samostojeća kuća!
Kuća se prostire na dvije etaže, a površina kuće iznosi 132 m2. Kuća se sastoji od 2 stana, jedan stan se nalazi u prizemlju a drugi na katu. Stanovi su odvojeni vanjskim stepeništem. Svaki stan je površine 66 m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, 2 spavaće sobe, kupaonice i terase. Sa gornje terase proteže se prekrasni pogled na more. Grijanje i hlađenje napravljeno je na klima uređaje. Pripada joj i uređena okućnica površine 369 m2, a pored same kuće se nalazi i prostor za parking.
Kuća zahtjeva određenu adaptaciju/renovaciju.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova kuća odlična je prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za stanovanje 2 obitelji.
Nekretnina se nalazi vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljena svega par koraka od predivnih plaža, trgovina, restorana, igrališta, šetnica, biciklističkih staza i svih ostalih zanimljivih sadržaja. Grad Novigrad i autocesta su udaljeni svega 5 minuta vožnje.
ID KOD AGENCIJE: 1017-84
Tržišna analiza - Dajla, Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 3.944 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
916.959 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
229,2 m²
Medijana: 186,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.282 €/m²
Medijana: 3.944 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Dajla ima prosječno 4.022 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Novigrad medijana cijene je 690.000 € (prosjek 916.959 €), a medijana po m² 3.944 €/m² (prosjek 4.282 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Dajla, Novigrad trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.959 €, prosječna površina 229,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.282 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Dajla, Novigrad (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dajla, Novigrad je 15% oglasa za kuća (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83.870 €).
Sniženih oglasa
15%
10/66
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
83.870 €
U Dajla, Novigrad najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Dajla, Novigrad je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Dajla, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (38%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Dajla, Novigrad
Ovaj oglas košta 498.800 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916.959 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.779 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Dajla, Novigrad je oko 4.282 €/m², medijana 3.944 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.052 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dajla, Novigrad iznosi 916.959 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dajla, Novigrad iznosi oko 4.282 €/m², medijana je 3.944 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuće u Dajla, Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,2 m² (medijana 186,5 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dajla, Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.959 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 229,2 m² (medijana 186,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
590.000 € 3.933 €/m²
Novigrad, okolica. Prilika! Atraktivna dvojna kuća u blizini mora!
Dajla, Novigrad
- 150 m²
