Reklama

Novigrad, okolica, nova kuća 400 metara do mora!

Dajla, Novigrad

590.000€

3 933 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
590.000€
Površina
150 m2 (3 933 €/m2)
Površina zemljišta
215
Ažuriran
25.10.2026
ID
95063
Reklama

Opis

Istra, Novigrad, Okolica

Tražite kuću blizu mora? Onda je ova kuća prava prilika za Vas. Kuće su u fazi završnih radova i bit će uskoro spremne za nove vlasnike.
Kuća ukupne veličine 173.28 m2, sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, 1 toalet, 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, na krovu se nalazi terasa sa pogledom na more. U prizemlju se nalazi open space dnevni boravak sa kuhinjom i toaletom, iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu na kojoj će biti pripremljena instalacija za ljetnu kuhinju, sa terase pristupamo okućnici koja je približne veličine 200 m2. Unutarnjim stepenicama dolazimo na prvi kat na kojem se nalaze 3 spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonice ,a druge dvije spavaće sobe imaju jednu zajedničku kupaonicu. Na krovu se nalazi terasa sa pripremljenim instalacijama za struju i vodu. Prostor na krovu može poslužiti za razne namjene , a sa krovne terase pruža se pogled na more. Nekretnini pripada 2 parking mjesta koje se nalaze na okućnici.

Grijanje je podno u dnevnom boravku i kupaonicama, a hlađenje pomoću klima uređaja.

Nekretnina se nalazi na idealnoj lokaciji između Novigrada i Umaga, svega par minuta hoda do prve plaže. U neposrednoj blizini nalaze svi potrebni sadržaji kao market, kafići, restorani, plaže, biciklističke staze i ostali sadržaji koji se nude na lokaciji. Kao takva je idealna za cjelogodišnji boravak i kao boravak sa svojim najbližima za vrijeme odmora.



ID KOD AGENCIJE: 1017-1186

Reklama

Tržišna analiza - Dajla, Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 902.751 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 690.000 € · -14% (ispod medijane)
130.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 3.933 €/m² Prosjek: 4.215 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.933 €/m² · 0% (u medijani)
1.052 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

902.751 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

229,2 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 3.933 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.022 €/m² Najskuplje: 4.022 €/m²
Dajla 4.022 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dajla ima prosječno 4.022 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Novigrad medijana cijene je 690.000 € (prosjek 902.751 €), a medijana po m² 3.933 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novigrad trenutni 690.000 € 3.933 € 4.215 € 65
Zadar 599.000 € 3.265 € -17% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -36% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.308 € -41% 2.572 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -44% 2.456 € 49
Osijek 290.000 € 2.019 € -49% 2.198 € 9

Za kuća u Dajla, Novigrad trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 902.751 €, prosječna površina 229,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Dajla, Novigrad (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dajla, Novigrad je 15% oglasa za kuća (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 79.070 €).

Sniženih oglasa

15%

10/65

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

79.070 €

U Dajla, Novigrad najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (71%).

iznad 500.000 € 46 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Dajla, Novigrad je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 5 ogl. · 8%
100 – 150 m² 21 ogl. · 32%
iznad 150 m² 38 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Dajla, Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (32%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 26 od 65 ogl. · 40%
Terasa 21 od 65 ogl. · 32%
Garaža 9 od 65 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Dajla, Novigrad

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 902.751 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.933 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za kuća u Dajla, Novigradu je oko 4.215 €/m², medijana 3.933 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.052 – 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dajla, Novigradu iznosi 902.751 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dajla, Novigradu iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 3.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuće u Dajla, Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,2 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dajla, Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 902.751 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 229,2 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

590.000 €

Kontakt