Rezidencija Novi Home Novigrad - izuzetna vizija življenja. Ukupno 6 urba...
Novigrad
382.640€
3 751 €/m2
Tip
Stan
Površina
102 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 382.640€
- Površina
- 102 m2 (3 751 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 15990
Opis
Rezidencija Novi Home Novigrad - izuzetna vizija življenja.
Ukupno 6 urbanih vila, koje se sastoje od prizemlja i kata. Četiri apartmana za svaku urbanu vilu: dvije jedinice u prizemlju, svaka s bazenom i vrtom. I dva apartmana na prvom katu, svaki s prostornom krovnom terasom, s mogućnošću dodavanja jacuzzija i roštilja, s pogledom na zaljev.
Dvosoban stan u urbanoj vili, s krovnom terasom s mogućnošću dodavanja jacuzzija i roštilja, i parkirnim mjestom.
Površina apartmana 75,5 m2 i krovna terrasa 70 m2.
Jedno parkirno mjesto
Zajednički skladišni prostor 6 m2
Dnevni dio 27,4 m2
Hodnik 17,1 m2
Spavaća soba 9,7 m2
Spavaća soba 12,2 m2
Kupatilo 4,5 m2
Ostava 2,8 m2
Predsoblje 1,8 m2
Krovna terasa 70 m2
Brošure, 3D prikazi i tlocrti dostavljaju se na zahtjev.
Arhitektura residencije Novi Home Novigrad kombinira materijale tipične za mikrolokaciju i trenutne ekološke trendove u građevinskoj industriji. Funkcionalnost i udobnost svakog stana temeljito su promišljeni.
Eco gradnja. Fasada i krov biti će učinkovito izolirani prema najvišim standardima, a prozori/staklene stijene bit će trostruko ostakljene povećavajući pasivnost kuće. Sustav za nadzor potrošnje energije stana.
Prvoklasne završne obloge - keramika, parket, vrata, prozori itd. Ovi su materijali pažljivo odabrani u tvornicama, a njihov postupak dizajniranja i proizvodnje revidira se s našim industrijskim partnerima.
Visoka kvaliteta života. Stanovi su dizajnirani
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 331.425 € · +15% (iznad medijane)
Medijana: 4.428 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
353.765 €
Medijana: 331.425 €
Prosječna površina
78,5 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.637 €/m²
Medijana: 4.428 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 331.425 € (prosjek 353.765 €), a medijana po m² 4.428 €/m² (prosjek 4.637 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.765 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.637 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.530 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
20.530 €
U Novigrad najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.586 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.526 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.586 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.492 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (13%), Garaža (3%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 382.640 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.765 €, a medijana 331.425 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.751 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Novigradu je oko 4.637 €/m², medijana 4.428 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigradu iznosi 353.765 €, a medijana 331.425 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.637 €/m², medijana je 4.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.765 € (medijana 331.425 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska