Atraktivan dupleks od 110 m² s pogledom na more, samo 150 m od plaže Pro...
Novigrad
340.000€
3 090 €/m2
Tip
Stan
Površina
110 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 110 m2 (3 090 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 116463
Opis
Atraktivan dupleks od 110 m² s pogledom na more, samo 150 m od plaže
Prodaje se prostran i moderno namješten dupleks od 110 m², koji se prostire na dva povezana sprata, s prekrasnim pogledom na more s oba sprata.
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, samo 150 metara od plaže, što je čini odličnim izborom za porodični odmor, uživanje u moru ili kao investiciju za turistički najam.
Dupleks se sastoji od dvije spavaće sobe s visokim stropovima, a opremljen je s dva klima-uređaja. Na gornjem spratu nalazi se prostrana terasa s roštiljem i velikim prostorom za sjedenje, koji se može prilagoditi i kao dodatni ležaj.
Odlična lokacija za porodice s djecom i ljubitelje aktivnog odmora
U neposrednoj blizini nalazi se popularni kamp Aminess Maravea, koji nudi brojne rekreacijske i zabavne sadržaje:
Bazene i dječja igrališta
Mini klub s organiziranim dječjim animacijama
Teniske terene
Sportske terene za odbojku, nogomet i košarku
Uređene biciklističke i pješačke staze
Restorane i ugostiteljske objekte
Raznovrsne aktivnosti za sve uzraste
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste mogućnost da automobil ostavite parkiran i veći dio odmora provedete pješice. Plaža, restorani, sportski sadržaji i zabava za djecu nalaze se na dohvat ruke.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, pogledu na more i funkcionalnom rasporedu na dva sprata, ovaj dupleks odličan je izbor za porodice koje traže udoban odmor uz more, ali i za kupce koji
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 332.925 € · +2% (u medijani)
Medijana: 4.408 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
353.881 €
Medijana: 332.925 €
Prosječna površina
81,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.516 €/m²
Medijana: 4.408 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 332.925 € (prosjek 353.881 €), a medijana po m² 4.408 €/m² (prosjek 4.516 €/m²) - skuplje od Split (6.170 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.590 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.881 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.516 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.680 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
24.680 €
U Novigrad najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.359 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.733 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.819 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.359 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (30%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.881 €, a medijana 332.925 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.091 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (30%). Prosjek za dvosoban stan u Novigradu je oko 4.516 €/m², medijana 4.408 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigradu iznosi 353.881 €, a medijana 332.925 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.516 €/m², medijana je 4.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.881 € (medijana 332.925 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska