Na prodaju: Apartman u Novigradu s velikim vrtom. Prodajemo apartman u Nov...
Novigrad
194.000€
4 409 €/m2
Tip
Stan
Površina
44 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 194.000€
- Površina
- 44 m2 (4 409 €/m2)
- Površina zemljišta
- 146
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115978
Opis
Na prodaju: Apartman u Novigradu s velikim vrtom.
Prodajemo apartman u Novigradu (Istra) smješten u prizemlju. Apartman ima 44,01 m², a uz njega pripada dvorište površine 146 m² + 14 m². Na mirnoj lokaciji, idealno za obitelj, uključuje i parkirno mjesto.
Karakteristike:
Klima uređaj
Pristup za osobe s invaliditetom
Gradski vodovod i kanalizacija
Zaseban ulaz u objekt
Vanjsko parkirno mjesto
Roštilj i vrtna kućica u dvorištu
Za dodatne informacije, kontaktirajte:
Email: azra@almadominvest.com
Telefon: + 385 91 611... Prikaži broj
Telefon: + 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.500 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 4.408 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
327.761 €
Medijana: 299.500 €
Prosječna površina
75,9 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.463 €/m²
Medijana: 4.408 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 699.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.646 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 42,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Novigrad medijana cijene je 299.500 € (prosjek 327.761 €), a medijana po m² 4.408 €/m² (prosjek 4.463 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.284 €/m²).
Za jednosoban stan u Novigrad trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.761 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 699.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.442 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
20.442 €
U Novigrad najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.330 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.979 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.596 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.330 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.240 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (23%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 194.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 327.761 €, a medijana 299.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 699.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.409 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Novigradu je oko 4.463 €/m², medijana 4.408 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.148 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novigradu iznosi 327.761 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.463 €/m², medijana je 4.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.148 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.761 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska