Prodajemo stan podijeljen u dvije jedinice na odličnoj lokaciji u Novigrad...
Novigrad
255.000€
3 805 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 255.000€
- Površina
- 67 m2 (3 805 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 110303
Opis
Prodajemo stan podijeljen u dvije jedinice na odličnoj lokaciji u Novigradu.
Svaka jedinica u stanu sada ima, jednu spavaću sobu, kupatilo, kuhinju i dnevni boravak.
Iz jednog od apartmana je i izlaz na lijepu veliku terasu sa zidanim roštiljem.
Zgrada ima jako lijepo uređeno i održavano dvorište sa bazenom na zajedničko korištenje svim stanarima.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Kontakt: Azra Valjevac: 00385 91 611... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković: 00385 95 47 0... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 315.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 4.187 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
329.514 €
Medijana: 315.000 €
Prosječna površina
76,6 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.426 €/m²
Medijana: 4.187 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.333 € i površinom oko 50,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 315.000 € (prosjek 329.514 €), a medijana po m² 4.187 €/m² (prosjek 4.426 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.531 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.514 €, prosječna površina 76,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.426 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.348 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
13.348 €
U Novigrad najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.280 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.180 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.394 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.280 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.299 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (34%), Garaža (2%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 329.514 €, a medijana 315.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.806 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Novigrad je oko 4.426 €/m², medijana 4.187 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigrad iznosi 329.514 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.426 €/m², medijana je 4.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.514 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska