Prodajemo stan podijeljen u dvije jedinice na odličnoj lokaciji u Novigrad...
Novigrad
255.000€
3 805 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 255.000€
- Površina
- 67 m2 (3 805 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 110303
Opis
Prodajemo stan podijeljen u dvije jedinice na odličnoj lokaciji u Novigradu.
Svaka jedinica u stanu sada ima, jednu spavaću sobu, kupatilo, kuhinju i dnevni boravak.
Iz jednog od apartmana je i izlaz na lijepu veliku terasu sa zidanim roštiljem.
Zgrada ima jako lijepo uređeno i održavano dvorište sa bazenom na zajedničko korištenje svim stanarima.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Kontakt: Azra Valjevac: 00385 91 611... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković: 00385 95 47 0... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 4.299 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
356.236 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
81,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.510 €/m²
Medijana: 4.299 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 340.000 € (prosjek 356.236 €), a medijana po m² 4.299 €/m² (prosjek 4.510 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.236 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.510 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.672 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
29.672 €
U Novigrad najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.489 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.747 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.686 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.489 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.333 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (37%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.236 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.806 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (11%). Prosjek za dvosoban stan u Novigradu je oko 4.510 €/m², medijana 4.299 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.415 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigradu iznosi 356.236 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.510 €/m², medijana je 4.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.415 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.236 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska