Prodajemo stan podijeljen u dvije jedinice na odličnoj lokaciji u Novigrad...
Novigrad
255.000€
3 805 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 255.000€
- Površina
- 67 m2 (3 805 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 110303
Opis
Prodajemo stan podijeljen u dvije jedinice na odličnoj lokaciji u Novigradu.
Svaka jedinica u stanu sada ima, jednu spavaću sobu, kupatilo, kuhinju i dnevni boravak.
Iz jednog od apartmana je i izlaz na lijepu veliku terasu sa zidanim roštiljem.
Zgrada ima jako lijepo uređeno i održavano dvorište sa bazenom na zajedničko korištenje svim stanarima.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Kontakt: Azra Valjevac: 00385 91 611... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković: 00385 95 47 0... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 336.940 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 4.268 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
363.365 €
Medijana: 336.940 €
Prosječna površina
83,3 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.459 €/m²
Medijana: 4.268 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 45,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 336.940 € (prosjek 363.365 €), a medijana po m² 4.268 €/m² (prosjek 4.459 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.365 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.044 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
22.044 €
U Novigrad najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.401 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.559 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.701 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.401 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.261 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (36%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 363.365 €, a medijana 336.940 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.806 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (11%). Prosjek za dvosoban stan u Novigrad je oko 4.459 €/m², medijana 4.268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigrad iznosi 363.365 €, a medijana 336.940 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.459 €/m², medijana je 4.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 23,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.365 € (medijana 336.940 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska