Prodaje se prostran stan S-1 površine 123,63 m², smješten u prizemlju s...
Novigrad
525.000€
4 268 €/m2
Tip
Stan
Površina
123 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 525.000€
- Površina
- 123 m2 (4 268 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 115684
Opis
Prodaje se prostran stan S-1 površine 123,63 m², smješten u prizemlju stambene zgrade s ukupno osam stanova.
Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i velikim dnevnim prostorom, a sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te velike loggie površine 22 m².
Velika loggia pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, opuštanje i druženje te predstavlja idealno mjesto za uživanje u mediteranskom načinu života.
Posebna vrijednost ovog stana je vlastiti bazen, koji pruža potpunu privatnost i idealan prostor za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih mjeseci.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost i dodatnu praktičnost.
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Novigradu, u mirnom i ugodnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno omogućuje odličnu povezanost s gradom, plažama i drugim poznatim istarskim destinacijama.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 319.000 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 4.408 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
337.837 €
Medijana: 319.000 €
Prosječna površina
76,9 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.513 €/m²
Medijana: 4.408 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.646 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 42,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 319.000 € (prosjek 337.837 €), a medijana po m² 4.408 €/m² (prosjek 4.513 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.196 €/m²) i Rijeka (3.326 €/m²).
Za trosoban stan u Novigrad trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.837 €, prosječna površina 76,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.513 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.442 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
20.442 €
U Novigrad najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.472 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.487 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.637 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.472 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.180 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (27%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 525.000 €, što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 337.837 €, a medijana 319.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.268 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Novigradu je oko 4.513 €/m², medijana 4.408 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novigradu iznosi 337.837 €, a medijana 319.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.513 €/m², medijana je 4.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.837 € (medijana 319.000 €), prosječna površina 76,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska