Ogulin, Tounj, 17.425m2, zemljište turističke namjene
Ogulin
550.000€
31 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
17425 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 17425 m2 (31 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 85230
Opis
Prodaje se zemljište površine 17.425m2, unutar zone gospodarske namjene T3, predviđene za ugostiteljsko-turističke sadržaje. Teren se nalazi uz prekrasnu rijeku Tounjčicu, u mirnom i prirodno očuvanom okruženju koje pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, opuštanja i potencijala za razvoj kvalitetne turističke ponude.
Zemljište je idealno za izgradnju sadržaja poput kampa, bungalova ili drugih objekata usmjerenih na turizam i ugostiteljstvo. Blizina rijeke daje parceli dodatnu vrijednost, stvarajući ambijent koji je istovremeno atraktivan i jedinstven.
Rijeka Tounjčica, koja teče tik uz parcelu, jedan je od najljepših prirodnih dragulja ovoga kraja. Kristalno čista, bogata izvorskom vodom i okružena netaknutom prirodom, Tounjčica je poznata po iznimnoj bioraznolikosti, mirnom toku i slikovitim krajolicima. Pruža idealne uvjete za odmor, ribolov, kupanje, lagane šetnje uz obalu i druge aktivnosti u prirodi, što dodatno povećava turističku privlačnost same lokacije.
Zemljište je dovoljno udaljeno od gradske vreve da posjetiteljima omogući istinski doživljaj prirode i mira.
ID KOD AGENCIJE: T676
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Ogulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 72.000 € · +664% (iznad medijane)
Medijana: 27 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
139.375 €
Medijana: 72.000 €
Prosječna površina
5.302,6 m²
Medijana: 3.166,0 m²
Prosječna cijena / m²
30 €/m²
Medijana: 27 €/m²
Raspon cijena
59.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Jasenak ima prosječno 48 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 78.000 € i površinom oko 1.631,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Ogulin medijana cijene je 72.000 € (prosjek 139.375 €), a medijana po m² 27 €/m² (prosjek 30 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Ogulin trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 139.375 €, prosječna površina 5.302,6 m², a prosječna cijena po m² oko 30 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Ogulin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Ogulin najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Ogulin
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (295%) i iznad medijane (664%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 139.375 €, a medijana 72.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (19%). Prosjek za zemljište u Ogulin je oko 30 €/m², medijana 27 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 51 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ogulin iznosi 139.375 €, a medijana 72.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 550.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ogulin iznosi oko 30 €/m², medijana je 27 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 51 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za zemljišta u Ogulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.302,6 m² (medijana 3.166,0 m²), s rasponom od 1.550,0 do 17.425,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ogulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 139.375 € (medijana 72.000 €), prosječna površina 5.302,6 m² (medijana 3.166,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
