NJIVICE, ZEMLJIŠTE ZA 4 STAMBENE JEDINICE
Njivice, Omišalj
240.000€
480 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 500 m2 (480 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 113739
Opis
NJIVICE, u ponudi imamo građevinsko zemljište od 500m2, mogućnost izgradnje četiri stambene jedinice.
Njivice su najmlađe mjesto na otoku Krku, razvile su se upravo zahvaljujući turizmu. Godine 1930. izgrađen je prvi hotel i time je pokrenuta preobrazba malog ribarskog sela u danas jedno od snažnijih turističkih središta na otoku Krku. U središtu mjesta smještena je mala lučica uz čije se rubove na obje strane protežu plaže. Tu se odvija središnji dio života Njivica: uz brojne restorane, kafiće i slastičarnice. Plaže u Njivicama su šljunčane ili dijelom betonirane, dok su izvan mjesta prirodne stijene s malim uvalama. Na kraju gradskih plaža počinje šetalište – romantična staza kroz hladovinu uz more u dužini 1200 metara. Pored blagih prirodnih uvjeta kojima se odlikuju Njivice te smještajne infrastrukture na zavidnoj razini, Njivice svojim posjetiteljima nude zabavne sadržaje na otvorenom koji su na programu gotovo svakodnevno. Tako možete upoznati tradicijski folklor, poslušati koncerte klapa, promenadne koncerte puhaćih orkestara. Tijekom ljetnog perioda, mjesna galerija ugošćuje izložbe renomiranih umjetnika. Pitome i mirne, Njivice su ljetovalište u kojem ćete provesti potpuno opušten odmor i zacijelo će Vas pozvati da ponovno dođete!
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Jana Hodak
agent s licencom
098/1671... Prikaži broj
jana@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGEN
Tržišna analiza - Njivice, Omišalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 79.000 € · +204% (iznad medijane)
Medijana: 66 €/m² · +627% (iznad medijane)
Prosječna cijena
192.960 €
Medijana: 79.000 €
Prosječna površina
1.233,6 m²
Medijana: 1.190,0 m²
Prosječna cijena / m²
237 €/m²
Medijana: 66 €/m²
Raspon cijena
22.900 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 273 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.500 € i površinom oko 845,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omišalj medijana cijene je 79.000 € (prosjek 192.960 €), a medijana po m² 66 €/m² (prosjek 237 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Njivice, Omišalj trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 192.960 €, prosječna površina 1.233,6 m², a prosječna cijena po m² oko 237 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Njivice, Omišalj (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Njivice, Omišalj je 40% oglasa za zemljište (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 1.550 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
1.550 €
U Njivice, Omišalj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Njivice, Omišalj
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (204%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 192.960 €, a medijana 79.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.900 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 480 €/m², što je iznad prosjeka (103%) i iznad medijane (627%). Prosjek za zemljište u Njivice, Omišalj je oko 237 €/m², medijana 66 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 613 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Njivice, Omišalj iznosi 192.960 €, a medijana 79.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Njivice, Omišalj iznosi oko 237 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 613 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Njivice, Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.233,6 m² (medijana 1.190,0 m²), s rasponom od 500,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Njivice, Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 192.960 € (medijana 79.000 €), prosječna površina 1.233,6 m² (medijana 1.190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
