Pronađeno 141 oglasa
141 oglasa · prosj. 498.750 € · med. 350.000 € · 4.462 €/m² (med. 4.409 €/m²)
Tržišni pregled ↓
NJIVICE, NOVOGRADNJA 50m2
Njivice, Omišalj
NJIVICE, u ponudi imamo stan u novogradnji koji se sastoji od kuhinje s dnevnim dijelom, spavaće sobe, hodnika i kupaonice.... više
320.000€
NJIVICE, STAN S OKUĆNICOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, u ponudi imamo stan u novogradnji s pogledom na more. Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi... više
350.000€
NJIVICE, STAN S POGLEDOM NA MORE U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, u ponudi imamo stan s panoramskim pogledom na more u novogradnji. Sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim... više
320.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Etaža kuće u prizemlju s dva apartmana
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Etaža kuće u prizemlju s dva apartmana Na oko 450 metara od mora smjestio se ovaj lijepi apartman. Nalazi... više
275.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom Na prodaju je etaža kuće ukupne površine 154 m2 u prizemlju na odličnoj lokaciji,svega... više
562.500€
DUPLEX KUĆA S POGLEDOM NA MORE – NJIVICE
Njivice, Omišalj
ŠARMANTNA KUĆA S PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE – NJIVICE Na prodaju je šarmantna kuća koja svojim položajem, okruženjem i... više
850.000€
NJIVICE- prostran 3S+DB
Njivice, Omišalj
Na prodaju je prostran i iznimno svijetao stan površine 99,21 m², smješten na prvom katu uredno održavane stambene zgrade... više
340.000€
Apartman Njivice
Njivice, Omišalj
Prodaje se apartman u Njivicama 300m od mora P+KAT sa bazrnom Napomena: Poštovani... više
415.000€
Njivice- blizina mora
Njivice, Omišalj
Prodaje se kompletno namješten i odmah useljiv stan površine 53 m², smješten na odličnoj lokaciji u Njivicama, svega nekoliko... više
220.000€
NJIVICE, KRK - EKSKLUZIVNA KUĆA S PUTEM DO PLAŽE
Njivice, Omišalj
Krk, Njivice – kuća s pristupom plaži U Njivicama se prodaje samostojeća kuća iz 80-ih godina, građena za visoke dužnosnike,... više
1.500.000€
Njivice - prodaja luće sa okućnocom, parking, balkon !
Njivice, Omišalj
Njivice - prodaja kuće sa pogledom na more, balkon, parking! Posredujemo u prodaji samostojeće kuće u Njivicama od 217m2.... više
685.000€
Njivice - prodaja lijepog stana
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaje se novouređeni stan površine 50 m2 koji se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice... više
224.000€
NJIVICE - stan u novogradnji
Njivice, Omišalj
Prodajemo stan na 2.katu moderne i kvalitetne novogradnje. Stambena površina stana iznosi 64 m2. Sastoji se od hodnika,... više
300.000€
Njivice, apartman sa bazenom
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - 2S+DB apartman s bazenom i pogledom na more Ovaj moderno uređeni i pažljivo opremljeni apartman raspoređen... više
410.000€
Krk, Njivice - prodaja stana u blizini mora, 38m2!
Njivice, Omišalj
Krk, Njivice - prodaja stana u blizini mora, 38m2! Psredujemo u prodaji stana na Krku u Njivicama. Stan ima približno 38m2... više
245.000€
NJIVICE, STAN S POGLEDOM NA MORE U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, u ponudi imamo stan s panoramskim pogledom na more u novogradnji. Sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim... više
280.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
498.750 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
169,2 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.462 €/m²
Medijana: 4.409 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 1.970.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.462 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 100 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.750 € i površinom oko 169,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Omišalj imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 498.750 €) i medijanu od 4.409 €/m² (prosjek 4.462 €/m²) — skuplje od Split (5.613 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.731 €/m²) i Rijeka (3.132 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 458.000 € | 5.613 € +27% | 5.209 € | 143 |
| Omišalj trenutni | 350.000 € | 4.409 € | 4.462 € | 141 |
| Zadar | 369.800 € | 3.731 € -15% | 3.416 € | 204 |
| Rijeka | 256.250 € | 3.132 € -29% | 2.892 € | 2.057 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -34% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 270.000 € | 2.523 € -43% | 2.680 € | 115 |
Za nekretnine (Omišalj) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 498.750 €, prosječna površina 169,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.462 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 1.970.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.
U Omišalj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 26.600 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
26.600 €
U Omišalj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 498.750 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 1.970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 4.462 €/m², medijana je 4.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 8.835 €/m².
Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 169,2 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 20,0 do 3.282,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 498.750 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 169,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (100 oglasa, prosječno 4.462 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.462 €/m²).
Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 26.600 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.613 €/m², prosjek 5.209 €/m², 143 oglasa), Omišalj (med. 4.409 €/m², prosjek 4.462 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.416 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 2.892 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).