Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalju iznosi 517.846 €, a medijana 372.500 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 2.400.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalju iznosi oko 4.967 €/m², medijana je 5.195 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 63 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 1.190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 517.846 € (medijana 372.500 €), prosječna površina 124,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (68 oglasa, prosječno 4.967 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.967 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.167 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.493 €/m², 108 oglasa), Omišalj (med. 5.195 €/m², prosjek 4.967 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.144 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.039 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).