Otok Krk, Njivice, poljoprivredno zemljište 1190m2
Njivice, Omišalj
75.000€
63 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1190 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 75.000€
- Površina
- 1190 m2 (63 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 106933
Opis
Omišalj – prodaja poljoprivrednog zemljišta površine 1190 m2.
Prodaje se zemljište smješteno uz postojeći staklenik, što ga čini vrlo pogodnim za poljoprivrednu proizvodnju i slične djelatnosti.
Parcela ima osigurane priključke vode i struje, a nalazi se na mirnoj i lako dostupnoj lokaciji. Udaljenost od mora iznosi približno 800 metara.
Za ozbiljnog kupca postoji mogućnost korekcije cijene.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1786
Edita Medvedić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598956... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Njivice, Omišalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 75.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 63 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
248.160 €
Medijana: 75.000 €
Prosječna površina
1.289,4 m²
Medijana: 1.190,0 m²
Prosječna cijena / m²
274 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
22.900 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 984,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omišalj medijana cijene je 75.000 € (prosjek 248.160 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 274 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Njivice, Omišalj trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.160 €, prosječna površina 1.289,4 m², a prosječna cijena po m² oko 274 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Njivice, Omišalj (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Njivice, Omišalj je 40% oglasa za zemljište (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 3.550 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
3.550 €
U Njivice, Omišalj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), iznad 500.000 € (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Njivice, Omišalj
Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 248.160 €, a medijana 75.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.900 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 63 €/m², što je ispod prosjeka (77%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Njivice, Omišalju je oko 274 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 667 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Njivice, Omišalju iznosi 248.160 €, a medijana 75.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Njivice, Omišalju iznosi oko 274 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 667 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Njivice, Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.289,4 m² (medijana 1.190,0 m²), s rasponom od 779,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Njivice, Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.160 € (medijana 75.000 €), prosječna površina 1.289,4 m² (medijana 1.190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
