Opatija, Pobri – Moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Pobri, Opatija
1.350.000€
9 183 €/m2
Tip
Kuća
Površina
147 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.350.000€
- Površina
- 147 m2 (9 183 €/m2)
- Površina zemljišta
- 275
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.06.2026
- ID
- 82239
Opis
U mirnom mjestu Pobri, iznad Opatije, na prodaju je moderna dvojna vila novije gradnje, koja se proteže na četiri etaže i nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i suvremenog dizajna.
U suterenu se nalazi garaža, kotlovnica i konoba idealna za druženja tijekom cijele godine. Prizemlje je osmišljeno kao privatna zona s dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, fitness prostorijom, vešerajem i velikom terasom.
Na prvom katu, gdje se nalazi i glavni ulaz, smješten je otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, još jedna spavaća soba s kupaonicom, te terasa koja se proteže cijelom širinom kuće i pruža predivan pogled na more.
Drugi kat zauzima raskošan penthouse s glavnom spavaćom sobom i kupaonicom, a poseban adut ove vile je krovna terasa s infinity bazenom, s koje se pruža panoramski pogled od 180 stupnjeva na more i opatijsku rivijeru. Stražnji dio terase zamišljen je kao prostor za opuštanje, roštilj i druženje.
Vila je građena i opremljena vrhunskim materijalima – ugrađena je kvalitetna keramika, moderna sanitarna oprema, aluminijska stolarija s kliznim stijenkama, protuprovalna vrata i podno grijanje u svim prostorijama. Na podovima su pločice u imitaciji mramora, dok su unutarnje stepenice izrađene od pravog mramora.
Okućnica je uređena i popločana kamenim tlakavcem, a sadrži manji vrt s mediteranskim biljkama i više parkirnih mjesta (garaža + dodatni vanjski parking za najmanje 2 autom
Tržišna analiza — Pobri, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
1.097.876 €
Prosječna površina
332,3 m²
Prosječna cijena / m²
3.460 €/m²
Raspon cijena
2.000 – 4.300.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Pobri, Opatija) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.097.876 €, prosječna površina 332,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.000 – 4.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pobri, Opatija (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Pobri, Opatija
Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.097.876 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.000 do 4.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.184 €/m², dok je prosjek za kuća u Pobri, Opatija oko 3.460 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+165%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 16 do 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pobri, Opatija iznosi 1.097.876 €. Raspon cijena kreće se od 2.000 do 4.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pobri, Opatija iznosi oko 3.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za kuća u Pobri, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 332,3 m², s rasponom od 65,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pobri, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.097.876 €, a prosječna površina 332,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Slične nekretnine
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
- 1.350.000€ 250 m2
VILLA OPATIJA 430 m2
- 1.350.000€ 430 m2
Opatija, okolica, novonamještena vila sa panoramskim pogledom
- 1.350.000€ 241 m2
OPATIJA, POBRI - villa 404.85m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more
- 1.250.000€ 404 m2
Opatija, Pobri, 580m2, novija gradnja, prilika za investitore!
- 1.250.000€ 580 m2
Obiteljska kuća sa velikom okućnicom i pogledom na Kvarner
- 1.200.000€ 300 m2
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
- 1.150.000€ 650 m2
Opatija vila sa bazenom
- 1.150.000€ 200 m2
Oglas
- 1.000.000€ 170 m2