Opatija, Pobri – Moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Pobri, Opatija

1.350.000€

9 183 €/m2

Tip

Kuća

Površina

147 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.350.000€
Površina
147 m2 (9 183 €/m2)
Površina zemljišta
275
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1000m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
25.06.2026
ID
82239

Opis

U mirnom mjestu Pobri, iznad Opatije, na prodaju je moderna dvojna vila novije gradnje, koja se proteže na četiri etaže i nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i suvremenog dizajna.
U suterenu se nalazi garaža, kotlovnica i konoba idealna za druženja tijekom cijele godine. Prizemlje je osmišljeno kao privatna zona s dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, fitness prostorijom, vešerajem i velikom terasom.
Na prvom katu, gdje se nalazi i glavni ulaz, smješten je otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, još jedna spavaća soba s kupaonicom, te terasa koja se proteže cijelom širinom kuće i pruža predivan pogled na more.
Drugi kat zauzima raskošan penthouse s glavnom spavaćom sobom i kupaonicom, a poseban adut ove vile je krovna terasa s infinity bazenom, s koje se pruža panoramski pogled od 180 stupnjeva na more i opatijsku rivijeru. Stražnji dio terase zamišljen je kao prostor za opuštanje, roštilj i druženje.
Vila je građena i opremljena vrhunskim materijalima – ugrađena je kvalitetna keramika, moderna sanitarna oprema, aluminijska stolarija s kliznim stijenkama, protuprovalna vrata i podno grijanje u svim prostorijama. Na podovima su pločice u imitaciji mramora, dok su unutarnje stepenice izrađene od pravog mramora.
Okućnica je uređena i popločana kamenim tlakavcem, a sadrži manji vrt s mediteranskim biljkama i više parkirnih mjesta (garaža + dodatni vanjski parking za najmanje 2 autom

Tržišna analiza — Pobri, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 1.097.876 € · +23% (iznad prosjeka)
2.000 € Prosjek 4.300.000 €
Cijena / m²: 9.184 €/m² Prosjek: 3.460 €/m² · +165% (iznad prosjeka)
16 €/m² Prosjek 10.000 €/m²

Prosječna cijena

1.097.876 €

Prosječna površina

332,3 m²

Prosječna cijena / m²

3.460 €/m²

Raspon cijena

2.000 – 4.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.868 €/m² Najskuplje: 4.226 €/m²
Poljane 2.907 €/m² +1% · 24 ogl.
Opatija - Centar 4.226 €/m² +47% · 23 ogl.
Pobri 3.414 €/m² +19% · 14 ogl.
Veprinac 2.868 €/m² najjeftinije · 14 ogl.
Ičići 3.754 €/m² +31% · 6 ogl.
Oprić 3.001 €/m² +5% · 5 ogl.

Za kuća (Pobri, Opatija) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.097.876 €, prosječna površina 332,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pobri, Opatija (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Pobri, Opatija

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.097.876 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.184 €/m², dok je prosjek za kuća u Pobri, Opatija oko 3.460 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+165%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 16 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pobri, Opatija iznosi 1.097.876 €. Raspon cijena kreće se od 2.000 do 4.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pobri, Opatija iznosi oko 3.460 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za kuća u Pobri, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 332,3 m², s rasponom od 65,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pobri, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.097.876 €, a prosječna površina 332,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Codex Nekretnine
Kontakt osoba
Sandra Vrsalović
Telefon 1
098901... Prikaži broj
Adresa
Diraki 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine