Pronađeno 123 oglasa
123 oglasa · prosj. 1.062.833 € · med. 890.000 € · 4.652 €/m² (med. 4.330 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - Dvojna kuća u blizini centra Opatije, 120m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Dvojna kuća u blizini centra Opatije, 120m2 Odmah iznad centra Opatije, na svega 400 metara od mora,... više
467.000€
Opatija, Poljane, kuća u nizu, 66.58m2, pogled na more
Poljane, Opatija
Na prodaju je simpatična kuća u nizu, smještena u Poljanama, ukupne površine 66.58m2, raspoređene na dvije etaže. Kuća... više
270.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila, 200 m2, bazen, igralište, pogled na Kvar
Veprinac, Opatija
Na mirnoj lokaciji okruženoj šumom i zelenilom nudimo namještenu i uređenu kuću površine 200 m2. U prizemlju se nalazi... više
890.000€
Pobri, lijepa obiteljska kuća
Pobri, Opatija
U mirnom i ugodnom naselju Pobri, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije i mora, smjestila se ova kvalitetno renovirana... više
659.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
IČIĆI, POLJANE- dvojna kuća - započeta gradnja 225m2 s panoramskim pogledom
Poljane, Opatija
IČIĆI, POLJANE- dvojna kuća - započeta gradnja 225m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 420m2 Dvojna kuća udaljena... više
570.000€
Opatija, centar, kuća, 70 m2, zemljište 529 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji, 70m2, s građevinskim zemljištem površine 529 m2. Stara kuća je ucrtana na zemljištu, te je ukupne... više
650.000€
Ika, samostojeća vila s apartmanima i bazenom
Ika, Opatija
Ika, na 5 minuta pješice od mora prodajemo villu s apartmanima i bazenom. Pogled na more. Stambena površina je 380 m2,... više
1.600.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
IČIĆI, POLJANE- dvojna kuća - započeta gradnja 225m2 s panoramskim pogledom
Poljane, Opatija
IČIĆI, POLJANE- dvojna kuća - započeta gradnja 225m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 620m2 Dvojna kuća udaljena... više
650.000€
Opatija vila sa panoramski pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica - ova vila svoju stambenu neto površinu od 178 m2 proteže kroz tri etaže - podrum, prizemlje i kat. U... više
990.000€
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
Prodaje se vila s 8 apartmana i bazenom – Oprić, 500 m²
Oprić, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opriću, samo 1 km od mora, prodaje se impozantna vila površine 500 m². Vila se prostire na četiri... više
1.410.000€
Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more
Oprić, Opatija
U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500... više
395.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- prekrasna moderna villa 400m2 s pogledom na more i b
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- prekrasna moderna villa 400m2 s pogledom na more i bazenom + okoliš 1200m2 Villa je južno orijentirana... više
1.370.000€
OPATIJA, CENTAR - Prekrasna vila na samo 100m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Prekrasna vila na samo 100m od mora Na jednoj od najtraženijih lokacija u Opatiji, svega 150 metara od... više
3.300.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.062.833 €
Medijana: 890.000 €
Prosječna površina
236,4 m²
Medijana: 217,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.652 €/m²
Medijana: 4.330 €/m²
Raspon cijena
270.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Opatija - Centar, Veprinac i dr..
Poljane ima prosječno 4.294 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 207,7 m².
Opatija - Centar ima prosječno 6.675 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.472.333 € i površinom oko 224,0 m².
Veprinac ima prosječno 4.899 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 189,3 m².
Pobri ima prosječno 4.739 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.086.333 € i površinom oko 230,0 m².
Oprić ima prosječno 2.409 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 350,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 890.000 € (prosjek 1.062.833 €) i medijanu od 4.330 €/m² (prosjek 4.652 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.062.833 €, prosječna površina 236,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.652 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 11% oglasa za kuća (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 71.500 €).
Sniženih oglasa
11%
2/18
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
71.500 €
U Opatija najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.062.833 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 3.300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.652 €/m², medijana je 4.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 9.285 €/m².
Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 236,4 m² (medijana 217,5 m²), s rasponom od 66,0 do 505,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.062.833 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 236,4 m² (medijana 217,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (6 oglasa, prosječno 4.294 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (4.294 €/m²), Opatija - Centar (6.675 €/m²), Veprinac (4.899 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 71.500 €.
Poljane ima prosječno 4.294 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 207,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.675 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.472.333 € i površinom oko 224,0 m². Veprinac ima prosječno 4.899 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 189,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.442 €/m², 15 oglasa), Opatija (med. 4.330 €/m², prosjek 4.652 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.780 €/m², prosjek 2.723 €/m², 168 oglasa), Rijeka (med. 2.458 €/m², prosjek 2.804 €/m², 101 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).