Pronađeno 116 oglasa
116 oglasa · prosj. 1.460.611 € · med. 1.120.000 € · 4.555 €/m² (med. 4.171 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more
Oprić, Opatija
U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500... više
395.000€
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom o
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom okućnicom i pogledom na more Predstavljamo vam... više
1.800.000€
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
OPATIJA - dio kuće s pogledom na more s 2 stana i 1 apartmanom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - dio kuće 290m2 s pogledom na more s 2 stana i 1 apartmanom U kući koja se sastoji od suterena, prizemlja, 1.... više
1.556.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna samostojeća kuća s bazenom, garažom i pogledom
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna samostojeća kuća s bazenom, garažom i pogledom na more Poljane su naselje okruženo zelenilom... više
625.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
OPATIJA RIVIJERA, EKSKLUZIVNA VILA S INFINITY BAZENOM, WELLNESSOM I PANORAMSKIM
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, u ponudi imamo ekskluzivnu luksuznu vilu ukupne površine 508 m², smještenu na uređenoj parceli od 1435 m²,... više
3.900.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
VEPRINAC, ŠARMANTNA VILLA U PRIRODI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili villu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od tri stambene jedinice: glavne kuće, i dva studio... više
1.040.000€
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila ukupne... više
3.900.000€
POBRI, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je jedinstvena obiteljska kuća pozicionirana na parceli većoj od 1.400 četvornih metara, s naglaskom na... više
990.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Luksuzna villa, 395 m2 s pogledom
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Luksuzna villa, 395 m2 s pogledom Prodaje se moderna urbana vila smještena na mirnoj i tihoj lokaciji... više
1.400.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizin
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizina Opatije Predstavljamo vam jedinstvenu... više
1.200.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
Opatija, Veprinac villa s bazenom
Veprinac, Opatija
Iznad Opatije na padinama Učke posredujemo u prodaji luksuzne obiteljsk ville s fantastičnim pogledom na Kvarner i otoke.... više
890.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.460.611 €
Medijana: 1.120.000 €
Prosječna površina
343,9 m²
Medijana: 296,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.555 €/m²
Medijana: 4.171 €/m²
Raspon cijena
395.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Veprinac, Ičići i dr..
Poljane ima prosječno 4.015 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.112.200 € i površinom oko 351,8 m².
Veprinac ima prosječno 3.891 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.110.000 € i površinom oko 295,7 m².
Ičići ima prosječno 7.677 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 508,0 m².
Opatija - Centar ima prosječno 6.131 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.678.000 € i površinom oko 275,5 m².
Pobri ima prosječno 3.686 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.120.000 € i površinom oko 453,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.120.000 € (prosjek 1.460.611 €) i medijanu od 4.171 €/m² (prosjek 4.555 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.460.611 €, prosječna površina 343,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.555 €/m². Raspon cijena kreće se od 395.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 11% oglasa za kuća (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 225.000 €).
Sniženih oglasa
11%
2/18
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
225.000 €
U Opatija najviše oglasa (94%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.460.611 €, a medijana 1.120.000 €. Raspon cijena kreće se od 395.000 do 3.900.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.555 €/m², medijana je 4.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 8.200 €/m².
Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 343,9 m² (medijana 296,0 m²), s rasponom od 180,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.460.611 € (medijana 1.120.000 €), prosječna površina 343,9 m² (medijana 296,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (5 oglasa, prosječno 4.015 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (4.015 €/m²), Veprinac (3.891 €/m²), Ičići (7.677 €/m²).
Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 225.000 €.
Poljane ima prosječno 4.015 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.112.200 € i površinom oko 351,8 m². Veprinac ima prosječno 3.891 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.110.000 € i površinom oko 295,7 m². Ičići ima prosječno 7.677 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 508,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Opatija (med. 4.171 €/m², prosjek 4.555 €/m², 116 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.724 €/m², prosjek 2.883 €/m², 168 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.016 €/m², prosjek 2.175 €/m², 102 oglasa).