Građevinsko zemljište 366 m² s idejnim projektom i pogledom na more – Pern
Kučište, Orebić
72.000€
196 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
366 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 72.000€
- Površina
- 366 m2 (196 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 31809
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 366 m² S IDEJNIM PROJEKTOM I POGLEDOM NA MORE – PERNA, PELJEŠAC
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 366 m² u Perni na poluotoku Pelješcu, udaljeno približno 110 metara od mora.
Parcela ima pogled na more i otok Korčulu te se nalazi nekoliko minuta vožnje od Orebića.
Prema uvjetima gradnje, koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, uz mogućnost gradnje dvije nadzemne etaže.
Za parcelu je izrađen idejni projekt.
OSNOVNE INFORMACIJE:
• Površina zemljišta: 366 m²
• Građevinsko zemljište
• Udaljenost od mora: cca 110 m
• Koeficijent izgrađenosti: 0,30
• Mogućnost gradnje dvije nadzemne etaže
• Izrađen idejni projekt
• Pogled na more i otok Korčulu
• Blizina Orebića
ISKLJUČIVA PRODAJA PREKO PELLO REAL ESTATE.
ID KOD AGENCIJE: 509
Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 38599689... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com
Tržišna analiza - Kučište, Orebić
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 586.444 € · -88% (ispod medijane)
Medijana: 76 €/m² · +159% (iznad medijane)
Prosječna cijena
656.740 €
Medijana: 586.444 €
Prosječna površina
14.691,5 m²
Medijana: 7.450,0 m²
Prosječna cijena / m²
109 €/m²
Medijana: 76 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 1.776.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kučište, Orebić za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovište, Stanković, Kuna Pelješka.
Lovište ima prosječno 44 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 724.683 € i površinom oko 24.210,8 m².
Stanković ima prosječno 249 €/m² - 1032% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kuna Pelješka). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 947.800 € i površinom oko 3.445,0 m².
Kuna Pelješka ima prosječno 22 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 16.852,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Orebić medijana cijene je 586.444 € (prosjek 656.740 €), a medijana po m² 76 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Kučište, Orebić trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 656.740 €, prosječna površina 14.691,5 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.776.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Kučište, Orebić (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kučište, Orebić je 39% oglasa za zemljište (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 75.176 €).
Sniženih oglasa
39%
7/18
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
75.176 €
U Kučište, Orebić najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (67%).
Česta pitanja o nekretninama u Kučište, Orebić
Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 656.740 €, a medijana 586.444 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.776.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 197 €/m², što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (159%). Prosjek za zemljište u Kučište, Orebić je oko 109 €/m², medijana 76 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 300 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kučište, Orebić iznosi 656.740 €, a medijana 586.444 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.776.600 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kučište, Orebić iznosi oko 109 €/m², medijana je 76 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 300 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Kučište, Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 14.691,5 m² (medijana 7.450,0 m²), s rasponom od 366,0 do 41.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kučište, Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 656.740 € (medijana 586.444 €), prosječna površina 14.691,5 m² (medijana 7.450,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Pello Real Estate
- Kontakt osoba
- Pello Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 6896... Prikaži broj
- Adresa
- Lovište 31
- Lovište, Hrvatska