Veliko mediteransko imanje na Pelješcu – 39.397 m² s potencijalom gradnje

Detalji

Opis

Na prodaju je veliko zemljište površine 39.397 m² u mjestu Oskorušno, na području općine Orebić, u mirnom i autentičnom dijelu poluotoka Pelješca.

Ovo zemljište nije klasična mala parcela, nego rijetka prilika za stvaranje privatnog mediteranskog imanja – maslinika, vinograda, OPG projekta, ruralnog retreat koncepta ili dugoročne lifestyle investicije na Pelješcu.

Zemljište ima asfaltirani pristup direktno do parcele, a u cesti se nalaze struja i voda, što značajno olakšava buduće korištenje i eventualno priključenje, uz uvjete nadležnih distributera.

Lokacija spaja mir, prirodu i dobru dostupnost. Orebić je udaljen približno 15 km, odnosno oko 20 minuta vožnje, dok je Trpanj udaljen oko 7 km, odnosno približno 7 minuta vožnje. Uvala Velika Prapratna i najbliža plaža nalaze se na udaljenosti od oko 4 km, odnosno približno 5 minuta vožnje.



Zbog površine veće od 3 ha, zemljište može biti posebno zanimljivo kupcima koji razmišljaju o projektu vezanom uz poljoprivrednu djelatnost. Prema važećem zakonskom okviru, na zemljištu od najmanje 3 ha moguće je, uz ispunjenje propisanih uvjeta, planirati gradnju zgrade za potrebe poljoprivrede, uključujući do 400 m² nadzemne bruto površine te mogućnost potpuno ukopanog podruma do 1.000 m². Sve mogućnosti gradnje, namjenu, uvjete korištenja i priključke potrebno je službeno provjeriti kod nadležnih tijela prije kupnje.

Ova nekretnina idealna je za kupca koji traži veliku