ZRĆE, uz plažu, 134.000 m2 SA IZVOROM VODE !!!
Kolan, Pag
2.700.000€
20 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
134000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 2.700.000€
- Površina
- 134000 m2 (20 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 113192
Opis
ZRĆE, otok Pag, PRILIKA ZA DOBRU I SIGURNU INVESTICIJU:
- zemljište 1. red, uz more, ukupne površine 134.000 m2 (!) sa direktnim izlazom na pješčanu plažu;
- parcela uz asfaltiranu prometnicu i u neposrednoj blizini plaže Zrće;
- zemljište Prostornim planom označeno kao Građevinsko područje izvan naselja: gospodarska namjena - ugostiteljsko - turistička, zona T3 - kamp (područje cca 14.000 m2);
- vlastiti izvor slatke vode (raritet na ovim područjima i dodatna opcija za komercijalizaciju);
- dio u građevinskom području izvan naselja (cca 14.000 m2) nalazi se direktno uz samu prekrasnu plažu Prnjica i u neposrednoj blizini plaže Zrće;
- IZVANREDNA ISPLATIVOST I POTENCIJAL KAMPA: plaža Zrće etablirala se kao broj 1 after beach party lokacija u Europi s više od milijun posjetitelja svakog ljeta; blaga mediteranska klima na cijelom otoku osigurava toplo i sunčano vrijeme tijekom cijelog ljeta;
- ostatak zemljišta (u Prostornom planu: ostalo poljoprivredno tlo) pogodno također za kombinacije (OPG turist. gospodarstvo, vila sa bazenom, vinarija, kušaonica i sl.)
- mogućnost kupnje manjih površina, ali ne manje od 30.000 m2!
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: z156
Tržišna analiza - Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.000 € · +1257% (iznad medijane)
Medijana: 200 €/m² · -90% (ispod medijane)
Prosječna cijena
324.854 €
Medijana: 199.000 €
Prosječna površina
1.796,9 m²
Medijana: 877,0 m²
Prosječna cijena / m²
185 €/m²
Medijana: 200 €/m²
Raspon cijena
90.480 – 1.150.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Pag medijana cijene je 199.000 € (prosjek 324.854 €), a medijana po m² 200 €/m² (prosjek 185 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Pag trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.854 €, prosječna površina 1.796,9 m², a prosječna cijena po m² oko 185 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.480 – 1.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Pag (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pag je 29% oglasa za zemljište (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 280.750 €).
Sniženih oglasa
29%
2/7
Prosj. sniženje
22%
Prosj. iznos
280.750 €
U Pag najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Pag
Ovaj oglas košta 2.700.000 €, što je iznad prosjeka (731%) i iznad medijane (1.257%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 324.854 €, a medijana 199.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.480 do 1.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (90%). Prosjek za zemljište u Pagu je oko 185 €/m², medijana 200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 96 – 256 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pagu iznosi 324.854 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.480 do 1.150.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pagu iznosi oko 185 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 96 do 256 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Pagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.796,9 m² (medijana 877,0 m²), s rasponom od 468,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.854 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 1.796,9 m² (medijana 877,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- + 385 91 30 00... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 42 500... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska