Zemljiste, Pag 971m² - 93.500 €

Novo 6

OTOK PAG, PAG - Zemljište u građevinskoj zoni

Tip

Zemljiste

Površina

971 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 93.500€

Površina: 971 m2 (96 €/m2)

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 109301

Opis

OTOK PAG, PAG - Zemljište u građevinskoj zoni

Na prodaju izuzetno zanimljivo investicijsko zemljište na otoku Pagu, u području Grada Paga.
Zemljište ima površinu 971 m² i nalazi se unutar građevinskog područja naselja, u neizgrađenom i neuređenom dijelu zone, što ga čini idealnom dugoročnom investicijom.

Za predmetno područje predviđena je izrada urbanističkog plana uređenja ove godine, što otvara prostor za budući razvoj i očekivani porast vrijednosti zemljišta. U ovom trenutku prilazni put nije uređen i podliježe daljnjem planiranju i uređenju zajedno s okolinom.

Zemljište je namijenjeno investitorima koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti prije završetka infrastrukture i punog razvoja zone. Odličan izbor za strateško ulaganje na jednoj od najtraženijih obalnih destinacija.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47711

Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: + 385 97 775 2147... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 899 5705... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 93.500 € Prosjek: 319.071 € · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 199.000 € · -53% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 1.150.000 €

Cijena / m²: 96 €/m² Prosjek: 181 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 200 €/m² · -52% (ispod medijane)

96 €/m² Prosjek · Medijana 256 €/m²

Prosječna cijena

319.071 €

Medijana: 199.000 €

Prosječna površina

1.768,9 m²

Medijana: 877,0 m²

Prosječna cijena / m²

181 €/m²

Medijana: 200 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.150.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Pag medijana cijene je 199.000 € (prosjek 319.071 €), a medijana po m² 200 €/m² (prosjek 181 €/m²) - jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pag trenutni	199.000 €	200 €	181 €	11
Split	407.000 €	200 € 0%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € -28%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € -29%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € -34%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -40%	214 €	5

Za zemljište u Pag trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.071 €, prosječna površina 1.768,9 m², a prosječna cijena po m² oko 181 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.150.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Pag (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Pag je 43% oglasa za zemljište (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 193.833 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

193.833 €

U Pag najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 93.500 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 319.071 €, a medijana 199.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.150.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 96 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (52%). Prosjek za zemljište u Pag je oko 181 €/m², medijana 200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 96 – 256 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pag iznosi 319.071 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.150.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pag iznosi oko 181 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 96 do 256 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.768,9 m² (medijana 877,0 m²), s rasponom od 468,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.071 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 1.768,9 m² (medijana 877,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.