Reklama

Građevinsko zemljište 894 m2 Pakoštane,

Pakoštane

250.000€

279 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

894 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
250.000€
Površina
894 m2 (279 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
117337
Reklama

Opis

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 894 m2 S POGLEDOM NA VRANSKO JEZERO I MORE – PAKOŠTANE

Prodaje se građevinsko zemljište površine 894 m2 u Pakoštanima, na predjelu Lotina glavica.

Zemljište je pravilnog oblika i predstavlja odličnu priliku za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor ili 6 apartmana na atraktivnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na prirodni krajolik.

Posebnu vrijednost nekretnini daje pogled na Vransko jezero, dok se s kata budućeg objekta pruža i pogled na more.

Mogućnost gradnje 6 apartmana.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE

- Površina zemljišta: 894 m2


- Lokacija: Pakoštane, predio Lotina glavica


- Namjena: građevinsko zemljište


- Oblik: pravilan


- Infrastruktura: sva infrastruktura nalazi se na zemljištu


- Pogled: Vransko jezero, a s kata i more


- Postojeći objekt: zgrada predviđena za rušenje, koja je trenutačno u postupku legalizacije



ODLIČNA PRILIKA ZA GRADNJU

Zahvaljujući pravilnom obliku i površini od 894 m2, zemljište pruža mogućnost planiranja budućeg objekta prema potrebama i željama kupca, u skladu s važećim prostornim planom i uvjetima gradnje.

Lokacija na predjelu Lokina glavica nudi lijep pogled na Vransko jezero i okolni krajolik, uz mogućnost pogleda na more s kata buduće građevine.

KONTAKT

Za više informacija i dogovor oko termina razgledavanja slobodno se javite.

Vedran Knežević
+ 385 91 938 1... Prikaži broj ,

Reklama

Tržišna analiza - Pakoštane

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 184.446 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 115.000 € · +117% (iznad medijane)
20.520 € Prosjek · Medijana 689.000 €
Cijena / m²: 280 €/m² Prosjek: 164 €/m² · +71% (iznad prosjeka)
Medijana: 210 €/m² · +33% (iznad medijane)
15 €/m² Prosjek · Medijana 279 €/m²

Prosječna cijena

184.446 €

Medijana: 115.000 €

Prosječna površina

1.449,6 m²

Medijana: 945,5 m²

Prosječna cijena / m²

164 €/m²

Medijana: 210 €/m²

Raspon cijena

20.520 – 689.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Pakoštane medijana cijene je 115.000 € (prosjek 184.446 €), a medijana po m² 210 €/m² (prosjek 164 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pakoštane trenutni 115.000 € 210 € 164 € 8
Split 308.240 € 136 € -35% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € -35% 288 € 51
Zadar 146.781 € 135 € -36% 206 € 32
Osijek 105.750 € 125 € -40% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 80 € -62% 205 € 20

Za zemljište u Pakoštane trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 184.446 €, prosječna površina 1.449,6 m², a prosječna cijena po m² oko 164 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.520 – 689.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Pakoštane (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Pakoštane najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Pakoštane

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (117%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 184.446 €, a medijana 115.000 €. Tržišni raspon kreće se od 20.520 do 689.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 280 €/m², što je iznad prosjeka (71%) i iznad medijane (33%). Prosjek za zemljište u Pakoštane je oko 164 €/m², medijana 210 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 279 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pakoštane iznosi 184.446 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.520 do 689.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pakoštane iznosi oko 164 €/m², medijana je 210 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 279 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za zemljišta u Pakoštane. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.449,6 m² (medijana 945,5 m²), s rasponom od 379,0 do 4.503,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pakoštane nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.446 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 1.449,6 m² (medijana 945,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

250.000 €

Kontakt