Otok Pašman, građevinsko zemljište, 530 m2, 300 m do mora

Detalji

Opis

Prilika za kupnju gradjevinske parcele na otoku Pasmanu, jednom od najautenticnijih otoka zadarskog arhipelaga. Zemljiste povrsine 530 m2 nalazi se svega 300 metara od morske obale, u mirnom i prirodnom okruzenju, a istovremeno na dohvat svih sadrzaja mjesta Pasman – trgovina, restorana, luke i skolskih ustanova.

Parcela je idealna za gradnju obiteljske kuce ili manje vile s bazenom, uz mogucnost uzivanja u tipicnom dalmatinskom stilu zivota – blizina mora, mediteranska vegetacija i mir otocnog naselja, a opet svega desetak minuta voznje od mosta koji povezuje Pasman s kopnom (preko Ugljana i Preka).

Mogucnosti gradnje prema PPUO Pasman

Prema Prostornom planu uredjenja Opcine Pasman (Izmjene i dopune, Sl. glasnik Opcine Pasman br. 04/15), za parcele ove velicine unutar gradjevinskog podrucja naselja primjenjuju se sljedeci opci uvjeti za stambenu zgradu tipa A (najcesci tip gradnje za obiteljske kuce):

Samostojeca zgrada:

Min. povrsina gradjevne cestice: 400 m2 (neuredjeni dio GP-a) / 320 m2 (izgradjeni dio GP-a) – vasih 530 m2 zadovoljava oba uvjeta s rezervom
Max. koeficijent izgradjenosti (Kig): 0,30 – 0,35
Max. koeficijent iskoristivosti (Kis): 0,6–0,7 nadzemno (do 1,1 sa suterenom/potkrovljem), ukupno do 1,2–1,6
Max. bruto povrsina svih nadzemnih etaza: 300 m2 (do 450 m2 s pomocnim gradjevinama)
Max. katnost: Po+P+1+Pk ili Po+S+P+1+Krov
Max. visina zgrade: 7,50 m
Do 3 stambene jedinice (za samostojecu zgradu)
Min. udaljenost od medje: 3,0 m (mo