Reklama

Građevinsko zemljište 536 m2 PRODAJA Ždrelac, Pašman, 250 m od mora

Ždrelac, Pašman

75.000€

139 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

536 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
75.000€
Površina
536 m2 (139 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
117539
Reklama

Opis

Građevinsko zemljište – Ždrelac, otok Pašman – 536 m2 (suvlasnički dio)

Prodaje se suvlasnički dio građevinskog zemljišta u mjestu Ždrelac na otoku Pašmanu, smješten unutar izgrađenog dijela građevinske zone.

Zemljište se nalazi na lokaciji s osiguranim pristupom kompletnoj komunalnoj infrastrukturi – struja i voda nalaze se uz samu parcelu, a okruženo je postojećim stambenim objektima (unutar izgrađenog dijela građevinske zone).

Teren je blago povišen, što omogućuje otvoren pogled na more. Posebna prednost je neposredna blizina glavne ceste, što osigurava jednostavan pristup i olakšava buduću gradnju.

Udaljenost od mora iznosi svega 250 metara, a lokacija je mirna i pogodna kako za odmor, tako i za stalno stanovanje.

Prodaje se idealni suvlasnički dio koji u naravi iznosi 536 m2. Trenutno nije potpisan ugovor o načinu korištenja, što ostavlja mogućnost kupcu da provede parcelizaciju i formira zasebnu građevinsku česticu. Ostali suvlasnici su suglasni s prodajom.

Cijena je prilagođena suvlasničkom statusu, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijskom prilikom.

Lokacijska informacija dostupna na upit.

Kontakt:
Vedran Knežević
Mob: + 385 91 938 ... Prikaži broj
(WhatsApp i Viber dostupni)




Za više informacija:

Vedran Knežević
Tel: + 385 91 938... Prikaži broj
Email: vedran@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com


ID NEKRETNINE: 2109

Reklama

Tržišna analiza - Pašman

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 75.000 € Prosjek: 152.667 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 122.000 € · -39% (ispod medijane)
75.000 € Prosjek · Medijana 250.000 €
Cijena / m²: 140 €/m² Prosjek: 197 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 192 €/m² · -27% (ispod medijane)
135 €/m² Prosjek · Medijana 283 €/m²

Prosječna cijena

152.667 €

Medijana: 122.000 €

Prosječna površina

776,4 m²

Medijana: 811,0 m²

Prosječna cijena / m²

197 €/m²

Medijana: 192 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 250.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Pašman medijana cijene je 122.000 € (prosjek 152.667 €), a medijana po m² 192 €/m² (prosjek 197 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pašman trenutni 122.000 € 192 € 197 € 9
Rijeka 240.000 € 151 € -21% 293 € 51
Split 308.240 € 136 € -29% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € -32% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -35% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 80 € -58% 205 € 20

Za zemljište u Pašman trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 152.667 €, prosječna površina 776,4 m², a prosječna cijena po m² oko 197 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Pašman (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Pašman najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Pašman

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 152.667 €, a medijana 122.000 €. Tržišni raspon kreće se od 75.000 do 250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 140 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (27%). Prosjek za zemljište u Pašmanu je oko 197 €/m², medijana 192 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 135 – 283 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pašmanu iznosi 152.667 €, a medijana 122.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 250.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pašmanu iznosi oko 197 €/m², medijana je 192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 135 do 283 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za zemljišta u Pašmanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 776,4 m² (medijana 811,0 m²), s rasponom od 430,0 do 1.301,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pašmanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.667 € (medijana 122.000 €), prosječna površina 776,4 m² (medijana 811,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

75.000 €

Kontakt