Reklama

PAŠMAN, BANJ - Građevinsko zemljište 863 m2

Banj, Pašman

112.500€

130 €/m2

Novo 3
PAŠMAN, BANJ - Građevinsko zemljište 863 m2
PAŠMAN, BANJ - Građevinsko zemljište 863 m2 — fotografija 2
PAŠMAN, BANJ - Građevinsko zemljište 863 m2 — fotografija 3
Tip

Zemljiste

Površina

863 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
112.500€
Površina
863 m2 (130 €/m2)
Ažuriran
23.10.2026
ID
118002
Reklama

Opis

PAŠMAN, BANJ - Građevinsko zemljište 863 m2

Na prodaju je građevinsko zemljište u naselju Banj na otoku Pašmanu, površine 863 m². Parcela se nalazi oko 600 metara od centra naselja, trgovine i plaže, u izgrađenom dijelu građevinskog područja. Zemljište je pravilnog oblika, a svi potrebni infrastrukturni priključci (vodovod, struja, cesta) dostupni su na udaljenosti od 50 metara. Uz ovu parcelu na prodaju je i susjedno zemljište od 809 m², s mogućnošću kupnje obje parcele zajedno, što ukupno čini 1672 m². Zemljište je smješteno u blizini asfaltnog puta, što omogućava jednostavan pristup. Vlasništvo uredno 1/1.

Otok Pašman odlikuje se izvrsnom povezanosti s kopnom, s gradovima Zadar i Biograd na Moru, te je lako dostupan zahvaljujući redovitim trajektnim linijama koje povezuju otok s kopnom. Iako je naseljen, Pašman zadržava svoju netaknutu prirodu. Banj, malo i pitomo naselje smješteno na sjevernoj strani otoka, nudi miran otočni život, a istovremeno pruža sve prednosti blizine urbanih centara i prirodnih ljepota. Otok je također povezan s otokom Ugljanom mostom, što dodatno doprinosi njegovoj dostupnosti i povezanosti s ostatkom regije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim p

Reklama

Tržišna analiza - Banj, Pašman

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 112.500 € Prosjek: 177.491 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 122.000 € · -8% (ispod medijane)
50.000 € Prosjek · Medijana 550.000 €
Cijena / m²: 130 €/m² Prosjek: 190 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 152 €/m² · -14% (ispod medijane)
50 €/m² Prosjek · Medijana 475 €/m²

Prosječna cijena

177.491 €

Medijana: 122.000 €

Prosječna površina

968,1 m²

Medijana: 842,0 m²

Prosječna cijena / m²

190 €/m²

Medijana: 152 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banj, Pašman za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Neviđane, Banj.

Najjeftinije: 131 €/m² Najskuplje: 199 €/m²
Neviđane 199 €/m² +52% · 4 ogl.

Neviđane ima prosječno 199 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banj). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 200.750 € i površinom oko 1.149,5 m².

Banj 131 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banj ima prosječno 131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 109.250 € i površinom oko 836,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Pašman medijana cijene je 122.000 € (prosjek 177.491 €), a medijana po m² 152 €/m² (prosjek 190 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Zadar (131 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pašman trenutni 122.000 € 152 € 190 € 17
Rijeka 240.000 € 151 € -1% 303 € 51
Split 308.240 € 136 € -11% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € -14% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -18% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € -39% 188 € 47

Za zemljište u Banj, Pašman trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.491 €, prosječna površina 968,1 m², a prosječna cijena po m² oko 190 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Banj, Pašman (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Banj, Pašman najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Banj, Pašman

Ovaj oglas košta 112.500 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 177.491 €, a medijana 122.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 130 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (14%). Prosjek za zemljište u Banj, Pašmanu je oko 190 €/m², medijana 152 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 50 – 475 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Banj, Pašmanu iznosi 177.491 €, a medijana 122.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 550.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Banj, Pašmanu iznosi oko 190 €/m², medijana je 152 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 475 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za zemljišta u Banj, Pašmanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 968,1 m² (medijana 842,0 m²), s rasponom od 430,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Banj, Pašmanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.491 € (medijana 122.000 €), prosječna površina 968,1 m² (medijana 842,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

112.500 €

Kontakt