Reklama

DOBROPOLJANA, OTOK PAŠMAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA INVESTICIJSKI PROJEKT

Dobropoljana, Pašman

437.000€

190 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2300 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
437.000€
Površina
2300 m2 (190 €/m2)
Ažuriran
09.11.2026
ID
119222
Reklama

Opis

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA RAZVOJ APARTMANSKOG PROJEKTA – DOBROPOLJANA, OTOK PAŠMAN
Na atraktivnoj lokaciji u Dobropoljani na otoku Pašmanu nudi se građevinsko zemljište površine približno 2.300 m², pogodno za razvoj stambeno-turističkog projekta s izgradnjom apartmanskih jedinica. Zahvaljujući vrlo dobroj lokaciji, svega 150 metara od mora, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za investitore, građevinske poduzetnike i tvrtke koje se bave projektiranjem i izgradnjom objekata za turističku namjenu.

Lokacija: Dobropoljana, otok Pašman
Površina zemljišta: cca 2.300 m²
Udaljenost od mora: cca 150 m
Infrastruktura: priključci električne energije, vode i optičkog interneta nalaze se u neposrednoj blizini.
Put do zemljista nije uređen, mogućnost dogovora s vlasnikom

Vlasnik je otvoren za različite modele poslovne suradnje, ovisno o interesu i mogućnostima investitora.

1. Kompenzacija zemljišta za apartmanske jedinice Mogućnost dogovora prema kojem vlasnik zemljišta ustupa zemljište za realizaciju investicijskog projekta, a zauzvrat ostvaruje pravo na dogovoreni broj novoizgrađenih apartmanskih jedinica.
2. Kupnja zemljišta Postoji mogućnost klasične kupoprodaje zemljišta za investitore koji žele samostalno razvijati i realizirati vlastiti projekt.

lDobropoljana je atraktivno otočno mjesto koje, zahvaljujući svojoj lokaciji i blizini mora, pruža potencijal za razvoj turističkih sadržaja i apartmanskog smještaja. Ova ponuda na

Reklama

Tržišna analiza - Dobropoljana, Pašman

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 437.000 € Prosjek: 191.908 € · +128% (iznad prosjeka)
Medijana: 123.925 € · +253% (iznad medijane)
50.000 € Prosjek · Medijana 550.000 €
Cijena / m²: 190 €/m² Prosjek: 190 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 171 €/m² · +11% (iznad medijane)
50 €/m² Prosjek · Medijana 475 €/m²

Prosječna cijena

191.908 €

Medijana: 123.925 €

Prosječna površina

1.042,1 m²

Medijana: 849,5 m²

Prosječna cijena / m²

190 €/m²

Medijana: 171 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dobropoljana, Pašman za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Neviđane, Dobropoljana, Banj.

Najjeftinije: 131 €/m² Najskuplje: 199 €/m²
Neviđane 199 €/m² +52% · 4 ogl.

Neviđane ima prosječno 199 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banj). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 200.750 € i površinom oko 1.149,5 m².

Dobropoljana 195 €/m² +49% · 2 ogl.

Dobropoljana ima prosječno 195 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banj). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 448.500 € i površinom oko 2.300,0 m².

Banj 131 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banj ima prosječno 131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 109.250 € i površinom oko 836,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Pašman medijana cijene je 123.925 € (prosjek 191.908 €), a medijana po m² 171 €/m² (prosjek 190 €/m²) - jeftinije od Zadar (143 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pašman trenutni 123.925 € 171 € 190 € 18
Rijeka 223.000 € 168 € -2% 322 € 46
Zadar 133.220 € 143 € -16% 194 € 36
Split 308.240 € 136 € -20% 465 € 18
Osijek 105.750 € 125 € -27% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 104 € -39% 184 € 50

Za zemljište u Dobropoljana, Pašman trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 191.908 €, prosječna površina 1.042,1 m², a prosječna cijena po m² oko 190 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Dobropoljana, Pašman (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Dobropoljana, Pašman najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dobropoljana, Pašman

Ovaj oglas košta 437.000 €, što je iznad prosjeka (128%) i iznad medijane (253%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 191.908 €, a medijana 123.925 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 190 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosjek za zemljište u Dobropoljana, Pašmanu je oko 190 €/m², medijana 171 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 50 – 475 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Dobropoljana, Pašmanu iznosi 191.908 €, a medijana 123.925 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 550.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Dobropoljana, Pašmanu iznosi oko 190 €/m², medijana je 171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 475 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Dobropoljana, Pašmanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.042,1 m² (medijana 849,5 m²), s rasponom od 430,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Dobropoljana, Pašmanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.908 € (medijana 123.925 €), prosječna površina 1.042,1 m² (medijana 849,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Anino Project
Kontakt osoba
Đenifer Šafranko
Telefon 1
095 5287... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 3736... Prikaži broj
Adresa
Vinogradska cesta 27
Črnomerec
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

437.000 €

Kontakt