DOBROPOLJANA, OTOK PAŠMAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA INVESTICIJSKI PROJEKT
Dobropoljana, Pašman
437.000€
190 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2300 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 437.000€
- Površina
- 2300 m2 (190 €/m2)
- Ažuriran
- 09.11.2026
- ID
- 119222
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA RAZVOJ APARTMANSKOG PROJEKTA – DOBROPOLJANA, OTOK PAŠMAN
Na atraktivnoj lokaciji u Dobropoljani na otoku Pašmanu nudi se građevinsko zemljište površine približno 2.300 m², pogodno za razvoj stambeno-turističkog projekta s izgradnjom apartmanskih jedinica. Zahvaljujući vrlo dobroj lokaciji, svega 150 metara od mora, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za investitore, građevinske poduzetnike i tvrtke koje se bave projektiranjem i izgradnjom objekata za turističku namjenu.
Lokacija: Dobropoljana, otok Pašman
Površina zemljišta: cca 2.300 m²
Udaljenost od mora: cca 150 m
Infrastruktura: priključci električne energije, vode i optičkog interneta nalaze se u neposrednoj blizini.
Put do zemljista nije uređen, mogućnost dogovora s vlasnikom
Vlasnik je otvoren za različite modele poslovne suradnje, ovisno o interesu i mogućnostima investitora.
1. Kompenzacija zemljišta za apartmanske jedinice Mogućnost dogovora prema kojem vlasnik zemljišta ustupa zemljište za realizaciju investicijskog projekta, a zauzvrat ostvaruje pravo na dogovoreni broj novoizgrađenih apartmanskih jedinica.
2. Kupnja zemljišta Postoji mogućnost klasične kupoprodaje zemljišta za investitore koji žele samostalno razvijati i realizirati vlastiti projekt.
lDobropoljana je atraktivno otočno mjesto koje, zahvaljujući svojoj lokaciji i blizini mora, pruža potencijal za razvoj turističkih sadržaja i apartmanskog smještaja. Ova ponuda na
Tržišna analiza - Dobropoljana, Pašman
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 123.925 € · +253% (iznad medijane)
Medijana: 171 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
191.908 €
Medijana: 123.925 €
Prosječna površina
1.042,1 m²
Medijana: 849,5 m²
Prosječna cijena / m²
190 €/m²
Medijana: 171 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dobropoljana, Pašman za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Neviđane, Dobropoljana, Banj.
Neviđane ima prosječno 199 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banj). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 200.750 € i površinom oko 1.149,5 m².
Dobropoljana ima prosječno 195 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banj). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 448.500 € i površinom oko 2.300,0 m².
Banj ima prosječno 131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 109.250 € i površinom oko 836,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pašman medijana cijene je 123.925 € (prosjek 191.908 €), a medijana po m² 171 €/m² (prosjek 190 €/m²) - jeftinije od Zadar (143 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Dobropoljana, Pašman trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 191.908 €, prosječna površina 1.042,1 m², a prosječna cijena po m² oko 190 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Dobropoljana, Pašman (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Dobropoljana, Pašman najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Dobropoljana, Pašman
Ovaj oglas košta 437.000 €, što je iznad prosjeka (128%) i iznad medijane (253%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 191.908 €, a medijana 123.925 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 190 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosjek za zemljište u Dobropoljana, Pašmanu je oko 190 €/m², medijana 171 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 50 – 475 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Dobropoljana, Pašmanu iznosi 191.908 €, a medijana 123.925 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 550.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Dobropoljana, Pašmanu iznosi oko 190 €/m², medijana je 171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 475 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Dobropoljana, Pašmanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.042,1 m² (medijana 849,5 m²), s rasponom od 430,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Dobropoljana, Pašmanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.908 € (medijana 123.925 €), prosječna površina 1.042,1 m² (medijana 849,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
460.000 € 200 €/m²
PAŠMAN, DOBROPOLJANA - Veliko građevinsko zemljište 200 m od mora
Dobropoljana, Pašman
- 2300 m²