NEVIĐANE, PAŠMAN - Poljoprivredno zemljište na rubu građevinske zone!
Neviđane, Pašman
50.000€
50 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 50.000€
- Površina
- 1000 m2 (50 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118012
Opis
NEVIĐANE, PAŠMAN - Poljoprivredno zemljište na rubu građevinske zone!
Otkrijte potencijal ovog izvanrednog poljoprivrednog zemljišta smještenog uz glavnu prometnicu u slikovitom selu Neviđani na otoku Pašmanu. Sa svojih 150 metara udaljenosti od mora, ovo zemljište pruža vam ne samo blizinu obale, već i brojne mogućnosti za razvoj i investicije.
Nalazi se u srcu Pašmana, Neviđani su poznati po svojoj ruralnoj idili i tradicionalnom načinu života. Ovo je mjesto gdje možete pobjeći od gradske vreve i uroniti u mirnu atmosferu okruženu netaknutom prirodom i prekrasnim pejzažima. Istražite staze koje vode kroz maslinike i vinograde, ili jednostavno uživajte u tišini dok promatrate zalazak sunca nad Jadranskim morem.
Poljoprivredno zemljište nudi neograničene mogućnosti. Sada se koristi za uzgoj maslina, ali postoji potencijal za sadnju raznolikog bilja, bilo da se radi o voćkama, povrću ili ljekovitom bilju. Osim toga, postoji mogućnost da se zemljište u budućnosti prenamjeni u građevinsko, pružajući vam mogućnost razvoja i izgradnje prema vašim potrebama.
Na teren je dozvoljeno postavljanje manjih montažnih objekata u poljoprivredne svrhe. Zemljište se nalazi uz glavnu prometnicu ali ima izlaz i na donju cestu tako da imate lakoću pristupa i povezanosti s obalom ali i s drugim dijelovima otoka i okolnim mjestima.
Ovo zemljište predstavlja pravu priliku za investitore ili one koji traže svoj mirni kutak uz more. Ne propustit
Tržišna analiza - Neviđane, Pašman
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 122.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 152 €/m² · -67% (ispod medijane)
Prosječna cijena
177.491 €
Medijana: 122.000 €
Prosječna površina
968,1 m²
Medijana: 842,0 m²
Prosječna cijena / m²
190 €/m²
Medijana: 152 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Neviđane, Pašman za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Neviđane, Banj.
Neviđane ima prosječno 199 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banj). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 200.750 € i površinom oko 1.149,5 m².
Banj ima prosječno 131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 109.250 € i površinom oko 836,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pašman medijana cijene je 122.000 € (prosjek 177.491 €), a medijana po m² 152 €/m² (prosjek 190 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Zadar (131 €/m²).
Za zemljište u Neviđane, Pašman trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.491 €, prosječna površina 968,1 m², a prosječna cijena po m² oko 190 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Neviđane, Pašman (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Neviđane, Pašman najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Neviđane, Pašman
Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 177.491 €, a medijana 122.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (67%). Prosjek za zemljište u Neviđane, Pašmanu je oko 190 €/m², medijana 152 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 50 – 475 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Neviđane, Pašmanu iznosi 177.491 €, a medijana 122.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 550.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Neviđane, Pašmanu iznosi oko 190 €/m², medijana je 152 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 475 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za zemljišta u Neviđane, Pašmanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 968,1 m² (medijana 842,0 m²), s rasponom od 430,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Neviđane, Pašmanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.491 € (medijana 122.000 €), prosječna površina 968,1 m² (medijana 842,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska