Reklama

NEVIĐANE, PAŠMAN - Zemljište uz obalu s idejnim rješenjem i građevinskom d

Neviđane, Pašman

550.000€

475 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1157 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
550.000€
Površina
1157 m2 (475 €/m2)
Ažuriran
23.10.2026
ID
117998
Reklama

Opis

NEVIĐANE, PAŠMAN - Zemljište uz obalu s idejnim rješenjem i građevinskom dozvolom!

Iskoristite priliku da postanete vlasnikom zemljišta od 1157 m² na predivnom otoku Pašmanu, u slikovitom mjestu Neviđane, koje se ponosi spektakularnim pogledom na more i izravnim pristupom obali. Ovo zemljište dolazi s idejnim arhitektonskim rješenjem i građevinskom dozvolom, što vam omogućava brz početak izgradnje vašeg doma iz snova!

O budućoj građevini:
Zamislite impozantnu vile u klasičnom rimsko-mediteranskom stilu, koja će se savršeno uklopiti u ovu idiličnu mediteransku atmosferu. S velikim prozorima, prostranim terasama i direktnim izlazom na more, vaš novi dom pružit će vam sve što trebate za opuštajuće i luksuzno ljetovanje ili miran cjelogodišnji život.

O Neviđanama i otoku Pašmanu:
Neviđane je potpuno savršeno mjesto za one koji žele pobjeći od užurbanosti svakodnevnog života. Smješteno na otoku Pašman, ovo malo mjesto nudi netaknutu prirodu, mirnu atmosferu i kristalno čisto more. U blizini se nalaze slikovite plaže, šarmantne konobe i restorani sa lokalnim specijalitetima, gdje možete uživati u plodovima mora i mediteranskoj kuhinji.

Otok Pašman poznat je po svojoj bogatoj povijesti i prirodnim ljepotama, idealan je za rekreativce sa mnoštvom biciklističkih i pješačkih staza, a blizina nacionalnog parka Kornati nudi mogućnosti za izlete i istraživanje brodom.

Mogućnost gradnje:
S našim sustavom "Ključ u ruke",

Reklama

Tržišna analiza - Neviđane, Pašman

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 177.491 € · +210% (iznad prosjeka)
Medijana: 122.000 € · +351% (iznad medijane)
50.000 € Prosjek · Medijana 550.000 €
Cijena / m²: 475 €/m² Prosjek: 190 €/m² · +150% (iznad prosjeka)
Medijana: 152 €/m² · +213% (iznad medijane)
50 €/m² Prosjek · Medijana 475 €/m²

Prosječna cijena

177.491 €

Medijana: 122.000 €

Prosječna površina

968,1 m²

Medijana: 842,0 m²

Prosječna cijena / m²

190 €/m²

Medijana: 152 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Neviđane, Pašman za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Neviđane, Banj.

Najjeftinije: 131 €/m² Najskuplje: 199 €/m²
Neviđane 199 €/m² +52% · 4 ogl.

Neviđane ima prosječno 199 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banj). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 200.750 € i površinom oko 1.149,5 m².

Banj 131 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banj ima prosječno 131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 109.250 € i površinom oko 836,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Pašman medijana cijene je 122.000 € (prosjek 177.491 €), a medijana po m² 152 €/m² (prosjek 190 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Pašman trenutni 122.000 € 152 € 190 € 17
Split 308.240 € 136 € -11% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € -11% 299 € 51
Zadar 144.000 € 131 € -14% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € -18% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € -39% 188 € 47

Za zemljište u Neviđane, Pašman trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.491 €, prosječna površina 968,1 m², a prosječna cijena po m² oko 190 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Neviđane, Pašman (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Neviđane, Pašman najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Neviđane, Pašman

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (210%) i iznad medijane (351%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 177.491 €, a medijana 122.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 475 €/m², što je iznad prosjeka (150%) i iznad medijane (213%). Prosjek za zemljište u Neviđane, Pašmanu je oko 190 €/m², medijana 152 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 50 – 475 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Neviđane, Pašmanu iznosi 177.491 €, a medijana 122.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 550.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Neviđane, Pašmanu iznosi oko 190 €/m², medijana je 152 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 475 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za zemljišta u Neviđane, Pašmanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 968,1 m² (medijana 842,0 m²), s rasponom od 430,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Neviđane, Pašmanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.491 € (medijana 122.000 €), prosječna površina 968,1 m² (medijana 842,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

550.000 €

Kontakt