Kuća Stari Pazin, Pazin 29m² - 39.000 €

Novo 6

Kuća Prodaja Stari Pazin 29 m2 — fotografija 2

Kuća Prodaja Stari Pazin 29 m2 — fotografija 3

Kuća Prodaja Stari Pazin 29 m2 — fotografija 4

Kuća Prodaja Stari Pazin 29 m2 — fotografija 5

Kuća Prodaja Stari Pazin 29 m2 — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

29 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 39.000€

Površina: 29 m2 (1 344 €/m2)

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 77950

Opis

Kamena kuća u idiličnom selu blizu Pazina
Na samo nekoliko kilometara od Pazina, u šarmantnom selu okruženom autentičnim kamenim kućama, smjestila se ova prizemna kamena kuća površine 29 m2.
Kuća je idealna za one koji traže rustikalni šarm i mirno okruženje. Krov je nedavno obnovljen, a nekretnina ima veliki potencijal za proširenje. Postoji mogućnost dizanja jednog kata, što bi omogućilo predivan pogled na okolnu prirodu i slikovite brežuljke Istre.
Iako kuća nema dvorište, njen položaj u srcu sela nudi pravi doživljaj istarskog života, s blizinom svih potrebnih sadržaja i prekrasnim okruženjem kamenih kuća.
Ova nekretnina je savršena za vikendicu ili kao investicija u autentičnu kuću s poviješću, koju možete prilagoditi svojim potrebama.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte na naše telefone:
098 961 2720... Prikaži broj
091 651 3050... Prikaži broj

Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Stari Pazin, Pazin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 39.000 € Prosjek: 451.780 € · -91% (ispod prosjeka)
Medijana: 292.500 € · -87% (ispod medijane)

39.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.345 €/m² Prosjek: 2.155 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.852 €/m² · -27% (ispod medijane)

242 €/m² Prosjek · Medijana 6.120 €/m²

Prosječna cijena

451.780 €

Medijana: 292.500 €

Prosječna površina

201,7 m²

Medijana: 192,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 1.852 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Stari Pazin, Pazin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Pazin, Lindar, Trviž i dr..

Najjeftinije: 1.554 €/m² Najskuplje: 3.658 €/m²

Stari Pazin 1.554 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Pazin ima prosječno 1.554 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 252.750 € i površinom oko 164,3 m².

Lindar 3.658 €/m² +135% · 3 ogl.

Lindar ima prosječno 3.658 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 189,0 m².

Trviž 2.646 €/m² +70% · 3 ogl.

Trviž ima prosječno 2.646 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².

Kašćerga 3.528 €/m² +127% · 2 ogl.

Kašćerga ima prosječno 3.528 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 802.450 € i površinom oko 165,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pazin medijana cijene je 292.500 € (prosjek 451.780 €), a medijana po m² 1.852 €/m² (prosjek 2.155 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +92%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +76%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.786 € +50%	2.796 €	160
Rijeka	443.500 €	2.308 € +25%	2.541 €	99
Zagreb	390.000 €	2.230 € +20%	2.153 €	9
Pazin trenutni	292.500 €	1.852 €	2.155 €	46

Za kuća u Stari Pazin, Pazin trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.780 €, prosječna površina 201,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Stari Pazin, Pazin (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Stari Pazin, Pazin je 20% oglasa za kuća (9 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 11.178 €).

Sniženih oglasa

20%

9/46

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

11.178 €

U Stari Pazin, Pazin najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 8 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Stari Pazin, Pazin je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 28 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Stari Pazin, Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (24%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 22 od 46 ogl. · 48%

Terasa 11 od 46 ogl. · 24%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Pazin, Pazin

Ovaj oglas košta 39.000 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (87%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.780 €, a medijana 292.500 €. Tržišni raspon kreće se od 39.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.345 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (27%). Prosjek za kuća u Stari Pazin, Pazinu je oko 2.155 €/m², medijana 1.852 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 242 – 6.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Stari Pazin, Pazinu iznosi 451.780 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.200.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Stari Pazin, Pazinu iznosi oko 2.155 €/m², medijana je 1.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuće u Stari Pazin, Pazinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,7 m² (medijana 192,5 m²), s rasponom od 29,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Stari Pazin, Pazinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.780 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 201,7 m² (medijana 192,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.