Kuca, Pazin, Stari Pazin, prodaja, 29m2, 39000e, id77950

Novo 6

Kuca, Pazin, Stari Pazin, prodaja, 39000 €, 29 m2

Tip

Kuća

Površina

29 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 39.000€

Površina: 29 m2 (1 344 €/m2)

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 77950

Opis

Kamena kuća u idiličnom selu blizu Pazina
Na samo nekoliko kilometara od Pazina, u šarmantnom selu okruženom autentičnim kamenim kućama, smjestila se ova prizemna kamena kuća površine 29 m2.
Kuća je idealna za one koji traže rustikalni šarm i mirno okruženje. Krov je nedavno obnovljen, a nekretnina ima veliki potencijal za proširenje. Postoji mogućnost dizanja jednog kata, što bi omogućilo predivan pogled na okolnu prirodu i slikovite brežuljke Istre.
Iako kuća nema dvorište, njen položaj u srcu sela nudi pravi doživljaj istarskog života, s blizinom svih potrebnih sadržaja i prekrasnim okruženjem kamenih kuća.
Ova nekretnina je savršena za vikendicu ili kao investicija u autentičnu kuću s poviješću, koju možete prilagoditi svojim potrebama.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte na naše telefone:
098 961 2720... Prikaži broj
091 651 3050... Prikaži broj

Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Stari Pazin, Pazin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 39.000 € Prosjek: 498.523 € · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 329.000 € · -88% (ispod medijane)

32.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.345 €/m² Prosjek: 2.280 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.948 €/m² · -31% (ispod medijane)

242 €/m² Prosjek · Medijana 6.120 €/m²

Prosječna cijena

498.523 €

Medijana: 329.000 €

Prosječna površina

212,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.280 €/m²

Medijana: 1.948 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Stari Pazin, Pazin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Pazin, Lindar, Trviž.

Najjeftinije: 1.134 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Stari Pazin 1.134 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stari Pazin ima prosječno 1.134 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 204.083 € i površinom oko 167,5 m².

Lindar 3.633 €/m² +220% · 4 ogl.

Lindar ima prosječno 3.633 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 633.000 € i površinom oko 173,0 m².

Trviž 2.646 €/m² +133% · 3 ogl.

Trviž ima prosječno 2.646 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Pazin imaju medijanu cijene od 329.000 € (prosjek 498.523 €) i medijanu od 1.948 €/m² (prosjek 2.280 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +137%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +85%	4.153 €	22
Rijeka	428.500 €	2.554 € +31%	2.781 €	142
Pula	485.000 €	2.485 € +28%	2.718 €	176
Zagreb	395.000 €	2.289 € +18%	2.288 €	8
Pazin trenutni	329.000 €	1.948 €	2.280 €	44

Za kuća (Stari Pazin, Pazin) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 498.523 €, prosječna površina 212,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.280 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Stari Pazin, Pazin (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Stari Pazin, Pazin je 14% oglasa za kuća (6 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.167 €).

Sniženih oglasa

14%

6/44

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.167 €

U Stari Pazin, Pazin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 6 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Stari Pazin, Pazin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 32 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Stari Pazin, Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (27%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 18 od 44 ogl. · 41%

Terasa 12 od 44 ogl. · 27%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Pazin, Pazin

Ovaj oglas košta 39.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 498.523 € (92%) i ispod medijane od medijane od 329.000 € (88%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.345 €/m², dok je prosjek za kuća u Stari Pazin, Pazin oko 2.280 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 1.948 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 242 do 6.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Stari Pazin, Pazin iznosi 498.523 €, a medijana 329.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 2.200.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Stari Pazin, Pazin iznosi oko 2.280 €/m², medijana je 1.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuća u Stari Pazin, Pazin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,9 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 29,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stari Pazin, Pazin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 498.523 € (medijana 329.000 €), prosječna površina 212,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.