Istra, Trviž, Moderna ekološka kuća s prekrasnim pogledom
Trviž, Pazin
470.000€
2 350 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 470.000€
- Površina
- 200 m2 (2 350 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 71723
Opis
Ova moderna i ekološki osviještena kuća smještena je u šarmantnom mjestu Trviž, nedaleko Pazina, u samom srcu Istre. Poznato po svojoj uspješnoj zajednici i razvijenim lokalnim obrtima, Trviž se ističe kao jedno od rijetkih naselja u Hrvatskoj s nultom stopom nezaposlenosti. Nekretnina je trenutno u izgradnji, a završetak radova planiran je do sredine 2023.
Kuća je dizajnirana za održivost i uključuje vlastiti sustav solarne energije (kapaciteta približno 10 kW) i električno podno grijanje, što osigurava energetski učinkovit i udoban boravak tijekom cijele godine. Smještena na padini, nudi očaravajući pogled na okolne brežuljke. Prizemlje, kojem se pristupa s razine parkinga, obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu i ostale dnevne prostorije. Na nižoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Kuća će biti izgrađena od visokokvalitetnih i modernih materijala, a stakleni atrij s prirodnim drvenim elementima pruža osjećaj mira i povezanosti s prirodom.
O Trvižu
Smješten u srcu Istre, Trviž je jedinstveno naselje poznato po uspješnim poslovima i snažnom zajedničkom duhu. Okružen slikovitim brežuljcima i u blizini kulturnog središta Pazina, nudi savršen balans između mirnog seoskog života i blizine svih potrebnih sadržaja.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licen
Tržišna analiza - Trviž, Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 1.761 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
444.851 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
202,5 m²
Medijana: 197,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.115 €/m²
Medijana: 1.761 €/m²
Raspon cijena
39.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trviž, Pazin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stari Pazin, Lindar, Trviž i dr..
Stari Pazin ima prosječno 1.166 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 186,8 m².
Lindar ima prosječno 3.658 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 189,0 m².
Trviž ima prosječno 2.646 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².
Kašćerga ima prosječno 3.616 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.500 € i površinom oko 165,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pazin imaju medijanu cijene od 290.000 € (prosjek 444.851 €) i medijanu od 1.761 €/m² (prosjek 2.115 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Trviž, Pazin) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.851 €, prosječna površina 202,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Trviž, Pazin (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Trviž, Pazin je 19% oglasa za kuća (9 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 10.611 €).
Sniženih oglasa
19%
9/47
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
10.611 €
U Trviž, Pazin najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Trviž, Pazin je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Trviž, Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (26%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Trviž, Pazin
Ovaj oglas košta 470.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 444.851 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 290.000 € (+62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.350 €/m², dok je prosjek za kuća u Trviž, Pazin oko 2.115 €/m² (iznad prosjeka, +11%), a medijana 1.761 €/m² (iznad medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 242 do 6.120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Trviž, Pazin iznosi 444.851 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.200.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Trviž, Pazin iznosi oko 2.115 €/m², medijana je 1.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuća u Trviž, Pazin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 202,5 m² (medijana 197,0 m²), s rasponom od 29,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Trviž, Pazin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.851 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 202,5 m² (medijana 197,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
156.000 € 589 €/m²
ISTRA, PAZIN - Samostojeća kamena kuća za djelomičnu adaptaciju
Trviž, Pazin
- 265 m²
