Istra, Trviž, Moderna ekološka kuća s prekrasnim pogledom
Pazin - Okolica, Trviž, Pazin
470.000€
2 350 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 470.000€
- Površina
- 200 m2 (2 350 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 71723
Opis
Ova moderna i ekološki osviještena kuća smještena je u šarmantnom mjestu Trviž, nedaleko Pazina, u samom srcu Istre. Poznato po svojoj uspješnoj zajednici i razvijenim lokalnim obrtima, Trviž se ističe kao jedno od rijetkih naselja u Hrvatskoj s nultom stopom nezaposlenosti. Nekretnina je trenutno u izgradnji, a završetak radova planiran je do sredine 2023.
Kuća je dizajnirana za održivost i uključuje vlastiti sustav solarne energije (kapaciteta približno 10 kW) i električno podno grijanje, što osigurava energetski učinkovit i udoban boravak tijekom cijele godine. Smještena na padini, nudi očaravajući pogled na okolne brežuljke. Prizemlje, kojem se pristupa s razine parkinga, obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu i ostale dnevne prostorije. Na nižoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Kuća će biti izgrađena od visokokvalitetnih i modernih materijala, a stakleni atrij s prirodnim drvenim elementima pruža osjećaj mira i povezanosti s prirodom.
O Trvižu
Smješten u srcu Istre, Trviž je jedinstveno naselje poznato po uspješnim poslovima i snažnom zajedničkom duhu. Okružen slikovitim brežuljcima i u blizini kulturnog središta Pazina, nudi savršen balans između mirnog seoskog života i blizine svih potrebnih sadržaja.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licen
Tržišna analiza - Trviž, Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 1.912 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
463.626 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
206,1 m²
Medijana: 197,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.156 €/m²
Medijana: 1.912 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trviž, Pazin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lindar, Trviž, Kašćerga i dr..
Lindar ima prosječno 3.658 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 189,0 m².
Trviž ima prosječno 2.646 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².
Kašćerga ima prosječno 3.528 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 802.450 € i površinom oko 165,0 m².
Stari Pazin ima prosječno 1.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 172,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pazin medijana cijene je 290.000 € (prosjek 463.626 €), a medijana po m² 1.912 €/m² (prosjek 2.156 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Trviž, Pazin trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.626 €, prosječna površina 206,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Trviž, Pazin (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Trviž, Pazin je 16% oglasa za kuća (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 11.371 €).
Sniženih oglasa
16%
7/43
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
11.371 €
U Trviž, Pazin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Trviž, Pazin je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Trviž, Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (26%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Trviž, Pazin
Ovaj oglas košta 470.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 463.626 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.350 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Trviž, Pazinu je oko 2.156 €/m², medijana 1.912 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 242 – 6.120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Trviž, Pazinu iznosi 463.626 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.200.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Trviž, Pazinu iznosi oko 2.156 €/m², medijana je 1.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuće u Trviž, Pazinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,1 m² (medijana 197,0 m²), s rasponom od 50,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Trviž, Pazinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.626 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 206,1 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
156.000 € 589 €/m²
ISTRA, PAZIN - Samostojeća kamena kuća za djelomičnu adaptaciju
Trviž, Pazin
- 265 m²
