GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI 750 m²
Pazin
49.500€
66 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
750 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 49.500€
- Površina
- 750 m2 (66 €/m2)
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 119026
Opis
Građevinsko zemljište za obiteljsku kuću – Pazin
Na mirnoj lokaciji u Pazinu, na blago povišenom terenu, prodajemo građevinsko zemljište od 750 m². Mirno, obiteljsko okruženje može biti dobra agarncija za odabir novog susjedstva. Zemljište je ravno, nalazi se na kraju sela, a do njega vodi asfaltirani put. Struja i voda nalaze se uz pristup zemljišta. Prema uvjetima gradnje najveći dopušteni broj etaža građevine je Po+P+1+Pk ili Po+P+2 (1 podzemna + 3 nadzemne etaže) kig=0,35 (za građevne čestice površine do 1000 m2), Najveća dopuštena visina građevine je 10,00 metara, dok je najveća dopuštena ukupna visina građevine 13,00 metara.Zemljište može biti zanimljiva prilika za kupce koji traže lokaciju u Pazinu.
Za više informacija i dogovor razgleda, obratite nam se s povjerenjem.
Filip Marić
Voditelj regije Istra/ Licencirani agent
filip@atlas-realestate.com
+ 385 91 3355... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: Z517
Filip Marić
Voditelj regije Istra / Licencirani agent
Mob: + 385 91 3355... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: filip@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 65.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 60 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
137.258 €
Medijana: 65.000 €
Prosječna površina
6.192,7 m²
Medijana: 874,0 m²
Prosječna cijena / m²
87 €/m²
Medijana: 60 €/m²
Raspon cijena
26.000 – 771.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pazin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Beram, Zabrežani, Lindar i dr..
Beram ima prosječno 98 €/m² - 1533% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kršikla). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.067 € i površinom oko 941,0 m².
Zabrežani ima prosječno 61 €/m² - 917% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kršikla). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 5.130,0 m².
Lindar ima prosječno 48 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kršikla). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.333 € i površinom oko 13.858,7 m².
Kršikla ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 44.500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pazin medijana cijene je 65.000 € (prosjek 137.258 €), a medijana po m² 60 €/m² (prosjek 87 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Pazin trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 137.258 €, prosječna površina 6.192,7 m², a prosječna cijena po m² oko 87 €/m². Raspon cijena kreće se od 26.000 – 771.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Pazin (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pazin je 12% oglasa za zemljište (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 39% (oko 226.800 €).
Sniženih oglasa
12%
5/41
Prosj. sniženje
39%
Prosj. iznos
226.800 €
U Pazin najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pazin je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Pazin
Ovaj oglas košta 49.500 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 137.258 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 26.000 do 771.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 66 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i iznad medijane (10%). Prosjek za zemljište u Pazinu je oko 87 €/m², medijana 60 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 1.040 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pazinu iznosi 137.258 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 26.000 do 771.600 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pazinu iznosi oko 87 €/m², medijana je 60 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.040 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za zemljišta u Pazinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 6.192,7 m² (medijana 874,0 m²), s rasponom od 25,0 do 45.398,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pazinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 137.258 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 6.192,7 m² (medijana 874,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
