Građevinsko zemljište blizu Pićna
Jakomići, Pićan
45.000€
56 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
797 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 45.000€
- Površina
- 797 m2 (56 €/m2)
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 111954
Opis
Prodajemo zemljište u srcu prirode.
U blizini samog gradića Pićna, smjestilo se ovo građavinsko zemljište ukupne površine od skoro 800 m2.
Sa zemljišta se pruža predivan pogled na Učku, u kojem će budući vlasnici moći uživati pijući jutarnju kavu. Okolna priroda vam pruža na raspolaganje brojne aktivnosti, od pješačenja i vožnje biciklom do jahanja konja i planinarenja.
Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, ima pristup s asfaltirane ceste, a struja i voda prolaze uz rub zemljišta.
Zemljište je idealno za gradnju obiteljskog doma ili kuće s bazenom za turistički najam, a ljepota okolne prirode ostavit će Vas bez riječi. Iskoristite ovu priliku već danas i krenite u svoju istarsku bajku.
ID KOD AGENCIJE: 2015-272
Tržišna analiza - Jakomići, Pićan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 60.500 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 49 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
77.856 €
Medijana: 60.500 €
Prosječna površina
2.692,9 m²
Medijana: 1.459,0 m²
Prosječna cijena / m²
57 €/m²
Medijana: 49 €/m²
Raspon cijena
32.500 – 275.000 €
Kratki vodič po kvartu
Jakomići ima prosječno 53 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 41.650 € i površinom oko 781,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pićan medijana cijene je 60.500 € (prosjek 77.856 €), a medijana po m² 49 €/m² (prosjek 57 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Jakomići, Pićan trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 77.856 €, prosječna površina 2.692,9 m², a prosječna cijena po m² oko 57 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.500 – 275.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Jakomići, Pićan (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Jakomići, Pićan je 12% oglasa za zemljište (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 51% (oko 264.948 €).
Sniženih oglasa
12%
4/34
Prosj. sniženje
51%
Prosj. iznos
264.948 €
U Jakomići, Pićan najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Jakomići, Pićan
Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 77.856 €, a medijana 60.500 €. Tržišni raspon kreće se od 32.500 do 275.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 56 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosjek za zemljište u Jakomići, Pićanu je oko 57 €/m², medijana 49 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 115 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Jakomići, Pićanu iznosi 77.856 €, a medijana 60.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.500 do 275.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Jakomići, Pićanu iznosi oko 57 €/m², medijana je 49 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 115 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Jakomići, Pićanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.692,9 m² (medijana 1.459,0 m²), s rasponom od 460,0 do 21.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Jakomići, Pićanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 77.856 € (medijana 60.500 €), prosječna površina 2.692,9 m² (medijana 1.459,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
