Šuma u okolici Oriča
Orič, Pićan
43.000€
2 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
21359 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 43.000€
- Površina
- 21359 m2 (2 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 107770
Opis
Na prodaju je poljoprivredno zemljište-šuma smještena u mjestu Orič, u okolici Pićna.
Zemljište je pogodno za različite oblike poljoprivredne aktivnosti, stočarstvo te uzgoj drugih kultura, ovisno o potrebama i planovima budućeg vlasnika. Takva fleksibilnost omogućuje prilagodbu zemljišta različitim vrstama proizvodnje ili kombiniranju više poljoprivrednih djelatnosti.
Namjena i mogućnosti korištenja:
Bavljenje stočarstvom
Uzgoj različitih poljoprivrednih kultura
Zemljište može poslužiti kao osnova za razvoj manjih poljoprivrednih projekata ili kao dopuna postojećoj proizvodnji. Ovisno o organizaciji i pristupu, moguće je usmjeriti korištenje prema specifičnoj grani poljoprivrede ili kombinirati više aktivnosti.
Lokacija u mjestu Orič, u blizini Pićna, pruža okruženje karakteristično za ruralni dio Istre, s uvjetima pogodnima za poljoprivrednu proizvodnju.
Nedaleko od ovog zemljišta, prodaje se poljoprivredno zemljište istog vlasnika, veličine 3809 m2 u naravi pašnjak.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže zemljište za poljoprivrednu uporabu i planiraju dugoročnije korištenje u skladu s vlastitim potrebama i vrstom proizvodnje.
Pristup je preko RH.
Cijena nije fixna!!!!
ID KOD AGENCIJE: SH215
Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: + 385 99 741 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7... Prikaži broj
E-mail: dubravka.kukulj@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Tržišna analiza - Orič, Pićan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 65.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 44 €/m² · -95% (ispod medijane)
Prosječna cijena
85.938 €
Medijana: 65.000 €
Prosječna površina
3.766,9 m²
Medijana: 1.818,0 m²
Prosječna cijena / m²
39 €/m²
Medijana: 44 €/m²
Raspon cijena
32.500 – 275.000 €
Kratki vodič po kvartu
Jakomići ima prosječno 53 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 41.650 € i površinom oko 781,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pićan medijana cijene je 65.000 € (prosjek 85.938 €), a medijana po m² 44 €/m² (prosjek 39 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Orič, Pićan trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 85.938 €, prosječna površina 3.766,9 m², a prosječna cijena po m² oko 39 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.500 – 275.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Orič, Pićan (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Orič, Pićan najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Orič, Pićan
Ovaj oglas košta 43.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 85.938 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.500 do 275.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (95%). Prosjek za zemljište u Orič, Pićan je oko 39 €/m², medijana 44 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 56 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Orič, Pićan iznosi 85.938 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.500 do 275.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Orič, Pićan iznosi oko 39 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 56 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljišta u Orič, Pićan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.766,9 m² (medijana 1.818,0 m²), s rasponom od 744,0 do 21.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Orič, Pićan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 85.938 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 3.766,9 m² (medijana 1.818,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska