Reklama

Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more i otoke – Strožanac

Strožanac, Podstrana

1.590.000€

4 184 €/m2

Tip

Kuća

Površina

380 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
1.590.000€
Površina
380 m2 (4 184 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
117459
Reklama

Opis

U mirnom i atraktivnom dijelu Strožanca, okružena modernim vilama i mediteranskim okruženjem, nalazi se ova impresivna luksuzna vila koja pruža spektakularan panoramski pogled na more, otoke i okolicu.
Vila se prostire na četiri etaže te nudi vrhunsku udobnost, privatnost i funkcionalan raspored prostora. Ukupna unutarnja površina iznosi 380 m², dok se nekretnina nalazi na parceli površine 412 m².
Nekretnina se sastoji od:
4 prostrane spavaće sobe6 moderno uređenih kupaonicaprostranog dnevnog boravka s obiljem prirodnog svjetlapotpuno opremljene kuhinje i blagovaoniceviše terasa s otvorenim pogledom na moregaraže za 3 vozilauređene okućnice s bazenom i prostorom za odmorPosebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina izvrsna lokacija koja omogućuje miran život u luksuznom okruženju, uz neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i brz pristup Splitu, Podstrani i plažama.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, vrhunskoj kvaliteti gradnje i sadržajima koje nudi, vila predstavlja izvrsnu priliku kako za obiteljski život tako i za turistički najam i investiciju s visokim potencijalom povrata.
Osnovne informacije:
Lokacija: StrožanacPovršina parcele: 412 m²Unutarnja površina: 380 m²Vanjska površina: 284 m²Spavaće sobe: 4Kupaonice: 6Garaža: 3 parkirna mjestaBazenPanoramski pogled na more i otokeZa dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte našu agenciju.
 
 

Reklama

Tržišna analiza - Podstrana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.590.000 € Prosjek: 1.185.000 € · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.105.000 € · +44% (iznad medijane)
650.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 4.184 €/m² Prosjek: 3.785 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.312 €/m² · +26% (iznad medijane)
1.511 €/m² Prosjek · Medijana 6.571 €/m²

Prosječna cijena

1.185.000 €

Medijana: 1.105.000 €

Prosječna površina

342,2 m²

Medijana: 325,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.785 €/m²

Medijana: 3.312 €/m²

Raspon cijena

650.000 – 2.300.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Podstrana medijana cijene je 1.105.000 € (prosjek 1.185.000 €), a medijana po m² 3.312 €/m² (prosjek 3.785 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Podstrana trenutni 1.105.000 € 3.312 € 3.785 € 10
Zadar 599.000 € 3.265 € -1% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -25% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.330 € -30% 2.585 € 96
Osijek 290.000 € 2.019 € -39% 2.198 € 9
Zagreb 420.000 € 1.543 € -53% 1.838 € 17

Za kuća u Podstrana trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.185.000 €, prosječna površina 342,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 650.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Podstrana (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Podstrana je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (90%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%
iznad 150 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za kuća u Podstrana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 5 od 10 ogl. · 50%
Terasa 5 od 10 ogl. · 50%
Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Podstrana

Ovaj oglas košta 1.590.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.185.000 €, a medijana 1.105.000 €. Tržišni raspon kreće se od 650.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.184 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Podstrana je oko 3.785 €/m², medijana 3.312 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.511 – 6.571 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Podstrana iznosi 1.185.000 €, a medijana 1.105.000 €. Raspon cijena kreće se od 650.000 do 2.300.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Podstrana iznosi oko 3.785 €/m², medijana je 3.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.511 do 6.571 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Podstrana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 342,2 m² (medijana 325,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Podstrana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.185.000 € (medijana 1.105.000 €), prosječna površina 342,2 m² (medijana 325,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Srđan J.
Mobilni telefon
+ 385 99 555... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.590.000 €

Kontakt