Podstrana, luksuzne vile s bazenom, prodaja
Podstrana
1.400.000€
2 333 €/m2
Tip
Kuća
Površina
600 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.400.000€
- Površina
- 600 m2 (2 333 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117488
Opis
Posredujemo u prodaji dvije ville (jedna je moderna a druga je autohtona), obje s predivnim pogledom, ukupne površine 600 m2na parceli od 3.000m2.Svaka vila ima 240m2 i sastoji se od dvije etaže. Idealne su za 16 osoba. Svaka vila sastoji se od tri spavaće sobe. Dva su opremljena bračnim krevetom i krevetom za jednu osobu. Treća soba je opremljena s dva kreveta za jednu osobu. Spavaće sobe su vrlo prostrane i osunčane, nudeći svojim gostima osjećaj krajnje udobnosti. Spavaće sobe također su opremljene klima-uređajem. Tu su i tri en-suite kupaonice.U prizemlju je potpuno opremljena, moderna kuhinja koja se otvara prema blagovaonici i udobnom dnevnom boravku. Dnevni boravak je opremljen kaminom koji stvara ugodan osjećaj.Ispred Vila, nalaze se prekrasni beskonacni bazeni (36m2).Tu je roštilj i vanjski prostor za jelo, savršen za pripremanje obroka i opuštanje.Ove dvije lijepe vile smještene na blagoj padini nude svojim gostima prekrasan pogled na dalmatinske otoke i grad Split. Najbliža plaža se nalazi samo 1 km od vila. Vile se nalaze u mirnom okruženju koje pruža apsolutnu privatnost, ali i u blizini većih gradova i prekrasnih plaža sa kristalno čistim morem.
Tržišna analiza - Podstrana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.105.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 3.312 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.185.000 €
Medijana: 1.105.000 €
Prosječna površina
342,2 m²
Medijana: 325,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.785 €/m²
Medijana: 3.312 €/m²
Raspon cijena
650.000 – 2.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Podstrana medijana cijene je 1.105.000 € (prosjek 1.185.000 €), a medijana po m² 3.312 €/m² (prosjek 3.785 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Podstrana trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.185.000 €, prosječna površina 342,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 650.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Podstrana (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Najčešća kvadratura u Podstrana je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (90%).
Među oglasima za kuća u Podstrana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Podstrana
Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.185.000 €, a medijana 1.105.000 €. Tržišni raspon kreće se od 650.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Podstrana je oko 3.785 €/m², medijana 3.312 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.511 – 6.571 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Podstrana iznosi 1.185.000 €, a medijana 1.105.000 €. Raspon cijena kreće se od 650.000 do 2.300.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Podstrana iznosi oko 3.785 €/m², medijana je 3.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.511 do 6.571 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Podstrana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 342,2 m² (medijana 325,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Podstrana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.185.000 € (medijana 1.105.000 €), prosječna površina 342,2 m² (medijana 325,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Doris B.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
1.590.000 € 4.184 €/m²
Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more i otoke – Strožanac
Podstrana
- 380 m²
