Podstrana, Apartmanska kuća, prodaja
Podstrana
680.000€
1 511 €/m2
Tip
Kuća
Površina
450 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 450 m2 (1 511 €/m2)
- Ukup. katova
- 3
- Grijanje
- Centralno etažno električno grijanje,Centralno e
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117483
Opis
Posredujemo u prodaji samostojeće apartmanske kuće ukupne površine 450m2 koja je smještena na odličnoj lokaciji u Podstrani.
Kuća se nalazi na parceli od 561m2. Ispod kuće je voćnjak od 752 m2.
Nekretnina se sastoji od:
-prizemlja koje se sastoji od jednosobnog stana, konobe, ostave i kotlovnice (sa izlazom na terasu na kojoj se nalazi kamin)
-prvog kata koji je u naravi dvosobni komforni stan sa balkonom i velikom terasom
-drugoga kata u kojem su smještena dva jednosobna stana
-visoko potkrovlje gdje se nalazi jedan jednosobni stan i ostava.
Svaka etaža ima otvoren pogled na more.
Sa strane kuće je garaža i poslovni prostor koji se može prenamjenuti u stambenu jedinicu.
Ispred kuće se nalazi parking za 5 automobila.
Vlasništvo 1/1.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Tržišna analiza - Podstrana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.105.000 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 3.312 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.185.000 €
Medijana: 1.105.000 €
Prosječna površina
342,2 m²
Medijana: 325,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.785 €/m²
Medijana: 3.312 €/m²
Raspon cijena
650.000 – 2.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Podstrana medijana cijene je 1.105.000 € (prosjek 1.185.000 €), a medijana po m² 3.312 €/m² (prosjek 3.785 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Podstrana trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.185.000 €, prosječna površina 342,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 650.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Podstrana (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Najčešća kvadratura u Podstrana je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (90%).
Među oglasima za kuća u Podstrana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Podstrana
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.185.000 €, a medijana 1.105.000 €. Tržišni raspon kreće se od 650.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.511 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (54%). Prosjek za kuća u Podstrana je oko 3.785 €/m², medijana 3.312 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.511 – 6.571 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Podstrana iznosi 1.185.000 €, a medijana 1.105.000 €. Raspon cijena kreće se od 650.000 do 2.300.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Podstrana iznosi oko 3.785 €/m², medijana je 3.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.511 do 6.571 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Podstrana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 342,2 m² (medijana 325,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Podstrana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.185.000 € (medijana 1.105.000 €), prosječna površina 342,2 m² (medijana 325,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan G.P.
- Mobilni telefon
- + 385 95 4558 8... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
1.590.000 € 4.184 €/m²
Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more i otoke – Strožanac
Podstrana
- 380 m²