Kuca, Poreč 400m² - 1.700.000 €

5

Dvojnica sa šest stanova na ulazu u Poreč – izvrsna lokacija

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

20

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 20

Cijena: 1.700.000€

Površina: 400 m2 (4 250 €/m2)

Površina zemljišta: 120

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 110618

Opis

Na prodaju je nekretnina smještena na izuzetno frekventnoj lokaciji, svega 3 kilometra od centra Poreča, uz glavnu prometnicu na samom ulazu u grad. Ova pozicija osigurava izvrsnu vidljivost, jednostavan pristup te odličnu prometnu povezanost sa svim dijelovima grada i okolice.

Nekretnina je koncipirana kao dvojnica, pri čemu se svaka stambena jedinica sastoji od tri zasebna stana. Takav raspored omogućuje funkcionalnu organizaciju prostora te pruža različite mogućnosti korištenja, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih važnijih komercijalnih sadržaja, trgovačkih centara i poslovnih zona. U svega nekoliko minuta vožnje dostupna su sjedišta brojnih domaćih i međunarodnih kompanija, kao i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i poslovanje.

Zahvaljujući svojoj lokaciji uz jednu od glavnih prometnih arterija grada, nekretnina tijekom cijele godine uživa veliku izloženost prometu te omogućuje brz i jednostavan pristup svim važnim prometnim pravcima.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1053-37

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.700.000 € Prosjek: 879.399 € · +93% (iznad prosjeka)
Medijana: 745.000 € · +128% (iznad medijane)

205.000 € Prosjek · Medijana 2.594.000 €

Cijena / m²: 4.250 €/m² Prosjek: 4.413 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.185 €/m² · +2% (u medijani)

1.606 €/m² Prosjek · Medijana 9.558 €/m²

Prosječna cijena

879.399 €

Medijana: 745.000 €

Prosječna površina

200,0 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.413 €/m²

Medijana: 4.185 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 745.000 € (prosjek 879.399 €), a medijana po m² 4.185 €/m² (prosjek 4.413 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	745.000 €	4.185 €	4.413 €	681
Split	792.500 €	3.558 € -15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -22%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.471 € -41%	2.765 €	162
Rijeka	458.500 €	2.351 € -44%	2.685 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -47%	2.153 €	9

Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 879.399 €, prosječna površina 200,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 59.963 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

59.963 €

U Poreč najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 1.700.000 €, što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (128%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 879.399 €, a medijana 745.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.250 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.413 €/m², medijana 4.185 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.606 – 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 879.399 €, a medijana 745.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.413 €/m², medijana je 4.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.606 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,0 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 50,0 do 683,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 879.399 € (medijana 745.000 €), prosječna površina 200,0 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.