Kuća, Poreč 400m² - 1.700.000 €

Novo 5

Dvojnica sa šest stanova na ulazu u Poreč – izvrsna lokacija

Dvojnica sa šest stanova na ulazu u Poreč – izvrsna lokacija — fotografija 2

Dvojnica sa šest stanova na ulazu u Poreč – izvrsna lokacija — fotografija 3

Dvojnica sa šest stanova na ulazu u Poreč – izvrsna lokacija — fotografija 4

Dvojnica sa šest stanova na ulazu u Poreč – izvrsna lokacija — fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

20

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 20

Cijena: 1.700.000€

Površina: 400 m2 (4 250 €/m2)

Površina zemljišta: 120

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 110618

Opis

Na prodaju je nekretnina smještena na izuzetno frekventnoj lokaciji, svega 3 kilometra od centra Poreča, uz glavnu prometnicu na samom ulazu u grad. Ova pozicija osigurava izvrsnu vidljivost, jednostavan pristup te odličnu prometnu povezanost sa svim dijelovima grada i okolice.

Nekretnina je koncipirana kao dvojnica, pri čemu se svaka stambena jedinica sastoji od tri zasebna stana. Takav raspored omogućuje funkcionalnu organizaciju prostora te pruža različite mogućnosti korištenja, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih važnijih komercijalnih sadržaja, trgovačkih centara i poslovnih zona. U svega nekoliko minuta vožnje dostupna su sjedišta brojnih domaćih i međunarodnih kompanija, kao i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i poslovanje.

Zahvaljujući svojoj lokaciji uz jednu od glavnih prometnih arterija grada, nekretnina tijekom cijele godine uživa veliku izloženost prometu te omogućuje brz i jednostavan pristup svim važnim prometnim pravcima.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1053-37

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.700.000 € Prosjek: 892.597 € · +90% (iznad prosjeka)
Medijana: 740.000 € · +130% (iznad medijane)

180.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 4.250 €/m² Prosjek: 4.199 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 4.096 €/m² · +4% (u medijani)

912 €/m² Prosjek · Medijana 11.917 €/m²

Prosječna cijena

892.597 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

222,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.199 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 740.000 € (prosjek 892.597 €), a medijana po m² 4.096 €/m² (prosjek 4.199 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	740.000 €	4.096 €	4.199 €	679
Zadar	599.000 €	3.265 € -20%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -39%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -46%	2.463 €	51
Rijeka	419.500 €	2.095 € -49%	2.310 €	92
Osijek	264.600 €	1.998 € -51%	2.099 €	10

Za kuća u Poreč trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892.597 €, prosječna površina 222,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.199 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 679 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 100.625 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

100.625 €

U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 76 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (53%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 88 od 99 ogl. · 89%

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 1.700.000 €, što je iznad prosjeka (90%) i iznad medijane (130%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892.597 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.250 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.199 €/m², medijana 4.096 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 912 – 11.917 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 892.597 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 11.917 €/m².

Trenutno imamo 679 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 222,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 67,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 679 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892.597 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 222,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.