Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 210m2, 160000e, id54836

10

Tip

Kuća

Površina

210 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 160.000€

Površina: 210 m2 (761 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Udaljenost od mora: 0m

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 54836

Opis

U okolici Poreča prodajemo kamenu kuću u nizu- kuća se sastoji od tri etaže, ukupne površine ca 210 m2-okućnica od ca 250 m2- novi krov i međukatna konstrukcija- struja, voda, priključak na kanalizaciju- bez pregradnih zidova (kupac sam određuje interijer)- parkirno mjesto ispred kuće, okućnica iza sa mogućnosti gradnje bazena- idealno kao kuća za odmor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 768.175 € · -79% (ispod prosjeka)
Medijana: 560.000 € · -71% (ispod medijane)

94.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 762 €/m² Prosjek: 3.822 €/m² · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.810 €/m² · -80% (ispod medijane)

940 €/m² Prosjek · Medijana 8.849 €/m²

Prosječna cijena

768.175 €

Medijana: 560.000 €

Prosječna površina

203,0 m²

Medijana: 163,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.822 €/m²

Medijana: 3.810 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrvari, Kosinožići.

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 3.487 €/m²

Vrvari 3.487 €/m² +8% · 3 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².

Kosinožići 3.214 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 560.000 € (prosjek 768.175 €) i medijanu od 3.810 €/m² (prosjek 3.822 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	560.000 €	3.810 €	3.822 €	690
Split	662.500 €	3.558 € -7%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -14%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.544 € -33%	2.647 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € -40%	2.288 €	8
Rijeka	428.500 €	1.920 € -50%	2.323 €	102

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 690 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 768.175 €, prosječna površina 203,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.822 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 690 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 75.979 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

75.979 €

U Poreč najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (58%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (5%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 768.175 € (79%) i ispod medijane od medijane od 560.000 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 762 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 3.822 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 80%), a medijana 3.810 €/m² (ispod medijane medijane, 80%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 940 do 8.849 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 768.175 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 3.822 €/m², medijana je 3.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 940 do 8.849 €/m².

Trenutno imamo 690 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,0 m² (medijana 163,0 m²), s rasponom od 74,0 do 973,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 690 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 768.175 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 203,0 m² (medijana 163,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.