Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 210m2, 160000e, id54836

10

Tip

Kuća

Površina

210 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 160.000€

Površina: 210 m2 (761 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Udaljenost od mora: 0m

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 54836

Opis

U okolici Poreča prodajemo kamenu kuću u nizu- kuća se sastoji od tri etaže, ukupne površine ca 210 m2-okućnica od ca 250 m2- novi krov i međukatna konstrukcija- struja, voda, priključak na kanalizaciju- bez pregradnih zidova (kupac sam određuje interijer)- parkirno mjesto ispred kuće, okućnica iza sa mogućnosti gradnje bazena- idealno kao kuća za odmor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 903.312 € · -82% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · -79% (ispod medijane)

205.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €

Cijena / m²: 762 €/m² Prosjek: 4.103 €/m² · -81% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.668 €/m² · -79% (ispod medijane)

871 €/m² Prosjek · Medijana 11.917 €/m²

Prosječna cijena

903.312 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

229,3 m²

Medijana: 201,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.103 €/m²

Medijana: 3.668 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 749.500 € (prosjek 903.312 €) i medijanu od 3.668 €/m² (prosjek 4.103 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	749.500 €	3.668 €	4.103 €	693
Split	662.500 €	3.558 € -3%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -11%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.833 € -23%	2.933 €	168
Rijeka	443.500 €	2.294 € -37%	2.692 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € -38%	2.288 €	8

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 693 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 903.312 €, prosječna površina 229,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.103 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 693 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.442 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

107.442 €

U Poreč najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (50%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 903.312 € (82%) i ispod medijane od medijane od 749.500 € (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 762 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.103 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 81%), a medijana 3.668 €/m² (ispod medijane medijane, 79%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 11.917 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 903.312 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.103 €/m², medijana je 3.668 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 11.917 €/m².

Trenutno imamo 693 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,3 m² (medijana 201,5 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 693 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903.312 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 229,3 m² (medijana 201,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.