Kuca Nova Vas, Poreč 150m² - 620.000 €

10

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 620.000€

Površina: 150 m2 (4 133 €/m2)

Površina zemljišta: 650

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 8921

Opis

U ponudi je nova samostojeća kuća s bazenom i lijepom, ograđenom okućnicom.
Kuća je koncipirana kao dvoetažni stambeni prostor, moderno je uređena te se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Sadrži slijedeće prostorije: kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak, hodnik sa stepeništem, predsoblje, 3 spavaće sobe, 4 kupaonice i spremište - vešeraj.
Iz dnevnog dijela se izlazi direktno na terasu s prostorom za roštilj.
Bazen je veličine 32m2 i dubline 1,5 m sa sunčalištem.
Cijela parcela iznosi 650m2 od čega je 505m2 dvorište na kojem je i osiguran parking za 3 automobila.
Odlična nekretnina i kao investicija za turistički najam!

ID KOD AGENCIJE: K531

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Vas, Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 620.000 € Prosjek: 898.702 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 730.000 € · -15% (ispod medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 4.133 €/m² Prosjek: 4.203 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 4.094 €/m² · +1% (u medijani)

912 €/m² Prosjek · Medijana 11.917 €/m²

Prosječna cijena

898.702 €

Medijana: 730.000 €

Prosječna površina

223,4 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.203 €/m²

Medijana: 4.094 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 730.000 € (prosjek 898.702 €), a medijana po m² 4.094 €/m² (prosjek 4.203 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	730.000 €	4.094 €	4.203 €	681
Split	792.500 €	3.558 € -13%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -20%	3.357 €	19
Pula	690.000 €	2.786 € -32%	2.922 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -46%	2.153 €	9
Rijeka	420.000 €	2.046 € -50%	2.330 €	102

Za kuća u Nova Vas, Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898.702 €, prosječna površina 223,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Nova Vas, Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Nova Vas, Poreč je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 65.032 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

65.032 €

U Nova Vas, Poreč najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (76%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 75 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Nova Vas, Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Nova Vas, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (56%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 87 od 99 ogl. · 88%

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Vas, Poreč

Ovaj oglas košta 620.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 898.702 €, a medijana 730.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.133 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Nova Vas, Poreč je oko 4.203 €/m², medijana 4.094 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 912 – 11.917 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Nova Vas, Poreč iznosi 898.702 €, a medijana 730.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Nova Vas, Poreč iznosi oko 4.203 €/m², medijana je 4.094 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 11.917 €/m².

Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Nova Vas, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 223,4 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 34,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Nova Vas, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898.702 € (medijana 730.000 €), prosječna površina 223,4 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.