Kuća Nova Vas, Poreč 240m² - 725.000 €

10

Istra, Nova Vas, novogradnja, luksuzna vila s bazenom

Istra, Nova Vas, novogradnja, luksuzna vila s bazenom — fotografija 2

Istra, Nova Vas, novogradnja, luksuzna vila s bazenom — fotografija 3

Istra, Nova Vas, novogradnja, luksuzna vila s bazenom — fotografija 4

Istra, Nova Vas, novogradnja, luksuzna vila s bazenom — fotografija 5

Istra, Nova Vas, novogradnja, luksuzna vila s bazenom — fotografija 6

Istra, Nova Vas, novogradnja, luksuzna vila s bazenom — fotografija 7

Istra, Nova Vas, novogradnja, luksuzna vila s bazenom — fotografija 8

Istra, Nova Vas, novogradnja, luksuzna vila s bazenom — fotografija 9

Istra, Nova Vas, novogradnja, luksuzna vila s bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

240 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 725.000€

Površina: 240 m2 (3 020 €/m2)

Površina zemljišta: 550

Terasa: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 8990

Opis

U ponudi je nova luksuzna vila s bazenom i okućnicom od 550m2.
Pri izgradnji korišteni su vrhunski materijali i oprema, a grijanje i hlađenje je riješeno putem Mitsubishi toplinske pumpe.
Koncipirana je kao dvoetažni prostor čije su etaže međusobno povezane unutarnjim stepeništem.
U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt, spavaća soba, garderoba i toalet.
Na 1. katu smještene su dvije spavaće sobe s kupaonicama i garderobom te još jedna soba i toalet.
S kata se pruža prekrasan pogled na more i maslinike.
Odlična nekretnina i kao investicija za turistički najam!

ID KOD AGENCIJE: K50

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Vas, Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 725.000 € Prosjek: 847.461 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 697.000 € · +4% (u medijani)

160.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €

Cijena / m²: 3.021 €/m² Prosjek: 4.167 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.891 €/m² · -22% (ispod medijane)

761 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

847.461 €

Medijana: 697.000 €

Prosječna površina

212,0 m²

Medijana: 179,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.167 €/m²

Medijana: 3.891 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 697.000 € (prosjek 847.461 €), a medijana po m² 3.891 €/m² (prosjek 4.167 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	697.000 €	3.891 €	4.167 €	671
Zadar	600.000 €	3.111 € -20%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -36%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -43%	2.153 €	9
Rijeka	370.000 €	2.155 € -45%	2.503 €	96
Osijek	290.000 €	1.977 € -49%	1.833 €	7

Za kuća u Nova Vas, Poreč trenutno imamo 671 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 847.461 €, prosječna površina 212,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.167 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Nova Vas, Poreč (ukupno 671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Nova Vas, Poreč je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 93.652 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

93.652 €

U Nova Vas, Poreč najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Nova Vas, Poreč je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Nova Vas, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (5%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Vas, Poreč

Ovaj oglas košta 725.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 847.461 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.021 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (22%). Prosjek za kuća u Nova Vas, Poreč je oko 4.167 €/m², medijana 3.891 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Nova Vas, Poreč iznosi 847.461 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Nova Vas, Poreč iznosi oko 4.167 €/m², medijana je 3.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 671 aktivnih oglasa za kuće u Nova Vas, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,0 m² (medijana 179,5 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 671 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Nova Vas, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 847.461 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 212,0 m² (medijana 179,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.