Poreč, kuća s 3 spavaće sobe 3 kilometra od centra grada
Poreč
395.000€
3 434 €/m2
Tip
Kuća
Površina
115 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 115 m2 (3 434 €/m2)
- Površina zemljišta
- 230
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 113355
Opis
Poreč – dvojna kuća 3 km od centra i mora
Na području Poreča, približno 3 kilometra od centra grada i mora, prodaje se dvojna kuća bruto površine 122 m², s okućnicom od 230 m² i dva privatna parkirna mjesta.
Kuća je raspoređena na dvije etaže. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, kupaonica, skladišni prostor, kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. U vanjskom dijelu prizemlja nalazi se i kotlovnica.
Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na balkon s pogledom prema prirodi.
Raspored kuće:
ulazni hodnik
tri spavaće sobe
dvije kupaonice
kuhinja s blagovaonicom
dnevni boravak
skladišni prostor
natkrivena terasa
balkon
kotlovnica
Okućnica površine 230 m² pruža prostor za boravak na otvorenom, uređenje vrta ili prostor za roštilj. Uz kuću su osigurana dva privatna parkirna mjesta.
Grijanje je riješeno putem peći na lož ulje, dok se za hlađenje koriste klima uređaji.
Dodatne značajke:
bruto površina kuće 122 m²
okućnica 230 m²
dva privatna parkirna mjesta
klima uređaji
grijanje na lož ulje
prodaje se namještena
mogućnost kupnje putem kredita
uredno vlasništvo
Nekretnina se prodaje namještena i spremna je za useljenje, a može se koristiti za cjelogodišnje stanovanje, boravak tijekom odmora ili turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: + 385 91 361... Prikaži broj
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 3.830 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
871.688 €
Medijana: 699.000 €
Prosječna površina
216,2 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.164 €/m²
Medijana: 3.830 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 699.000 € (prosjek 871.688 €) i medijanu od 3.830 €/m² (prosjek 4.164 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.688 €, prosječna površina 216,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 97.227 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
97.227 €
U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 871.688 € (55%) i ispod medijane od medijane od 699.000 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.435 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.164 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 3.830 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 871.688 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.164 €/m², medijana je 3.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,2 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.688 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 216,2 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
Poreč – moderna kuća u nizu blizu mora i centra
- 395.000€ 77 m2
Istra, Poreč: Renovirana kamena kuća s gostinjskom kućom
- 395.000€ 143 m2
Istra, Poreč: Renovirana kuća s bazenom i pogledom
- 395.000€ 145 m2
Istra, Poreč – pametna kuća s vrtom i jacuzzijem
- 395.000€ 85 m2
Fantastična kuća s bazenom, Istra, Poreč
- 392.000€ 150 m2
POREČ OKOLICA, KUĆA SA BAZENOM U IZGRADNJI
- 399.000€ 165 m2
Poreč, okolica, elegantna prizemnica u uređenom naselju
- 400.000€ 105 m2
Poreč, okolica, elegantna prizemnica u nizu
- 400.000€ 105 m2