Poreč, okolica, interesantna kuća sa 2 stana i bazenom
Poreč
490.000€
3 475 €/m2
Tip
Kuća
Površina
141 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 141 m2 (3 475 €/m2)
- Površina zemljišta
- 808
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 41065
Opis
Poreč, okolica, interesantna kuća u gradnji, prilika!
U mirnom mjestu, poznatom po svojoj tradicionalnoj kulturi, smjestila se ova čarobna prizemnica koja pruža savršenu ravnotežu između luksuza i života u prirodi. Ova jedinstvena nekretnina ima sve što vam je potrebno za udoban i opuštajući život, a istovremeno nudi i potencijal za investiciju.
Ova prizemnica u gradnji s ukupnom površinom od 104 m2 sastoji se od dnevne prostorije, uključujući dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice.
Na prvom katu kuće nalazi se šarmantan stan od 37 m2 s posebnom spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom i blagovaonicom. Krov je ravnog oblika i može se urediti kao terasa s predivnim pogledom na okolicu.
Kuća se prodaje u ovoj fazi gradnje. Potrebno je dovršiti bazen i okoliš te unutrašnjost kuće. Stan na prvom katu je namješten.
Mjesto je bogato svim potrebnim sadržajima, uključujući školu, vrtić, poštu, trgovine, igrališta za djecu, medicinske ustanove, restorane i pizzerije. Okolina nudi prekrasnu prirodu za šetnje i vožnju biciklom.
Poreč i njegove predivne plaže udaljeni su samo 15 km, pružajući vam pristup obali i svim njezinim čarima.
Ova je nekretnina idealna investicija za obiteljski život ili dodatni prihod.
ID KOD AGENCIJE: 1031-807
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 4.128 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
911.792 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
214,4 m²
Medijana: 178,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.379 €/m²
Medijana: 4.128 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 911.792 €), a medijana po m² 4.128 €/m² (prosjek 4.379 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 911.792 €, prosječna površina 214,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.379 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 113.386 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
113.386 €
U Poreč najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 911.792 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.475 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (16%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.379 €/m², medijana 4.128 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 911.792 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.379 €/m², medijana je 4.128 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,4 m² (medijana 178,5 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 911.792 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 214,4 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska