Kuća, Poreč 125m² - 490.000 €

Novo 8

Poreč, okolica, prekrasna moderna kuća sa bazenom!

Poreč, okolica, prekrasna moderna kuća sa bazenom! — fotografija 2

Poreč, okolica, prekrasna moderna kuća sa bazenom! — fotografija 3

Poreč, okolica, prekrasna moderna kuća sa bazenom! — fotografija 4

Poreč, okolica, prekrasna moderna kuća sa bazenom! — fotografija 5

Poreč, okolica, prekrasna moderna kuća sa bazenom! — fotografija 6

Poreč, okolica, prekrasna moderna kuća sa bazenom! — fotografija 7

Poreč, okolica, prekrasna moderna kuća sa bazenom! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

125 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 490.000€

Površina: 125 m2 (3 920 €/m2)

Površina zemljišta: 350

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 40526

Opis

Poreč, okolica, prekrasna moderna kuća sa bazenom!

U mirnom mjestu nedaleko grada Poreča i njegovih plaža prodaje se ova prekrasna moderna kuća sa bazenom.

Kuća se prostire na dvije etaže te se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice po open space konceptu, ostave, četiri komotne spavaće sobe, dvije sobe sa vlastitom kupaonom. Unutar kuće nalazi se prostrani dnevni boravak, elegantno uređen i ispunjen prirodnom svjetlošću zahvaljujući velikim prozorima. Kuhinja, potpuno opremljena i moderno dizajnirana, predstavlja srce doma i idealno je mjesto za pripremu obroka za obitelj i prijatelje. Blagovaonica pruža dovoljno mjesta za udobne obiteljske večere.

Kuća ima ukupno 4 prostrane spavaće sobe, svaka opremljena udobnim krevetima i dovoljno prostora za pohranu. Namještaj u sobama je pažljivo odabran kako bi stvorio ugodan i luksuzan ambijent. Iz spavaćih soba izlazi se direktno na terasu.
Grijanje kuće je predviđeno putem klima uređaja.
Bazen je idealno mjesto za opuštanje i uživanje u sunčanim danima, a oko njega se može postaviti terasa s ležaljkama i vanjskim sjedećim prostorom.
Trgovina, ugostiteljski objekti, vrtić, škola, jaslice, dječjih park, crkva se nalazi u mjestu na samo nekoliko minuta hoda dok su Poreč i plaže udaljene samo 7 km od mjesta.
Kuća se prodaje namještena.

Ova kuća je potpuno namještena, uključujući sve potrebne aparate, te pruža sve što vam treba za luksuzan i udoban životn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 490.000 € Prosjek: 847.461 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 697.000 € · -30% (ispod medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €

Cijena / m²: 3.920 €/m² Prosjek: 4.167 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.891 €/m² · +1% (u medijani)

761 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

847.461 €

Medijana: 697.000 €

Prosječna površina

212,0 m²

Medijana: 179,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.167 €/m²

Medijana: 3.891 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 697.000 € (prosjek 847.461 €), a medijana po m² 3.891 €/m² (prosjek 4.167 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	697.000 €	3.891 €	4.167 €	671
Zadar	600.000 €	3.111 € -20%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -36%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -43%	2.153 €	9
Rijeka	370.000 €	2.155 € -45%	2.503 €	96
Osijek	290.000 €	1.977 € -49%	1.833 €	7

Za kuća u Poreč trenutno imamo 671 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 847.461 €, prosječna površina 212,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.167 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 93.652 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

93.652 €

U Poreč najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (5%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 847.461 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.920 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.167 €/m², medijana 3.891 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 847.461 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.167 €/m², medijana je 3.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 671 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,0 m² (medijana 179,5 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 671 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 847.461 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 212,0 m² (medijana 179,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.