Poreč Townhouses - kuća u nizu, novogradnja!
Poreč
490.000€
3 161 €/m2
Tip
Kuća
Površina
155 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 155 m2 (3 161 €/m2)
- Površina zemljišta
- 176
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 70724
Opis
Poreč, okolica, kuća u nizu - novogradnja!
Na prodaju je jedna od 5 suvremenih kuća u nizu u predgrađu Poreča - Poreč Townhouses. Moderno stambeno naselje udaljeno svega 5 km od centra grada Poreča spoj je suvremenih arhitektonskih značajki sa tradicionalnim istarskim stilom gradnje.
Kuća se sa svojih 137 m2 neto površine sastoji od prizemlja, prvog te drugog kata. Interijer je dizajniran i potpuno prilagođen modernom načinu života;
U prizemlju dominira veliki otvoreni dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom te izlazom na terasu i vrt. Tu se nalazi i jedna kupaonica i vešeraj praktično smješten pod stubištem.
Na katu kuće nalazi se spavaći dio sa dvije spavaće sobe i kupaonicom. Drugim katom prostire se ekskluzivna glavna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, walk-in ormarom i natkrivenim privatnim balkonom.
Cjelokupan interijer dobiva obilje prirodnog svjetla zbog svoje orijentacije i velikih staklenih površina.
Eksterijer nudi vrt oko kuće od čak 170m2, idealan za vlasnike kućnih ljubimaca i sve one koji vole uživati na svježem zraku u udobnosti svog doma.
Ova kuća u nizu pravi je izbor za mlade obitelji koje će cijeniti mirno susjedstvo s niskim prometom, a opet sa blizinom svih potrebnih sadržaja za život.
Cijena nekretnine uključuje PDV te kupac ne podliježe plaćanju poreza na promet nekretnina.
ID KOD AGENCIJE: 1039-128
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 3.866 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
874.668 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,3 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.177 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 874.668 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.177 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 874.668 €, prosječna površina 216,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
107.331 €
U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 874.668 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.161 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.177 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 874.668 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 874.668 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska