POREČ, OKOLICA, KAMENA KUĆA U NIZU

Poreč

345.000€

3 285 €/m2

Tip

Kuća

Površina

105 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
345.000€
Površina
105 m2 (3 285 €/m2)
Površina zemljišta
250
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
22.06.2026
ID
108081

Opis

POREČ, OKOLICA, u ponudi imamo renoviranu kamenu kuću s uhodanim turističkim najmom.

Kuća je smještena svega 9 kilometara do mora, te blizu ulaza/izlaza s autoceste što je važno jer je izuzetno dobro povezana s ostatkom Istre.
Smještena na zemljištu od 250 m², ima ukupnu stambenu površinu od 105 m² raspoređenu na tri etaže: prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje.

Prizemlje uključuje sastoji se od dnevnog boravka, u potpunosti opremljene kuhinje, blagovaonice i kupaonice. Na prvom katu nalazi se prostrana spavaća soba, dok visoko potkrovlje obuhvaća još jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, čime se maksimalno ostvaruje komfor i privatnost za stanare i/ili goste.

Kuća je opremljena električnim podnim grijanjem u prizemlju i kupaonici na drugom katu. Svaka etaža ima klima uređaj.

Na vanjskom djelu imamo natkrivenu terasu savršenu tijekom ljetnih mjeseci, prostor za sunčanje, tuš i veliki jacuzzi podijeljen na zonu za opuštanje i zonu za plivanje sa stacionarnim mlaznicama. U dvorištu se nalaze i dva parkirna mjesta te obnovljena cisterna.

Okućnica je ograđena visokim zidom za maksimalnu privatnost. Kuća je u potpunosti renovirana 2024. godine, povezana je na javnu kanalizaciju i prodaje se potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje odmah.
Kategorizirana je za turistički najam.

Poreč je jedan od vodećih turističkih centara u Istri, poznat po bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kvaliteti života. Grad nudi r

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 345.000 € Prosjek: 914.360 € · -62% (ispod prosjeka)
205.000 € Prosjek 2.594.000 €
Cijena / m²: 3.286 €/m² Prosjek: 4.189 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

914.360 €

Prosječna površina

228,2 m²

Prosječna cijena / m²

4.189 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²
Žbandaj 2.895 €/m² +3% · 4 ogl.
Fuškulin 3.288 €/m² +17% · 2 ogl.
Bonaci 2.807 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 914.360 €, prosječna površina 228,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.189 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 904 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 345.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 914.360 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.286 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.189 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 914.360 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,2 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 904 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 914.360 €, a prosječna površina 228,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine