Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 181m2, 690000e, id108201

7

Tip

Kuća

Površina

181 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 690.000€

Površina: 181 m2 (3 812 €/m2)

Površina zemljišta: 633

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 22.06.2026

ID: 108201

Opis

Na prodaju je prekrasna vila građena u spoju tradicionalnog istarskog stila i modernog dizajna, s bazenom i otvorenim pogledom na more i prirodu, smještena na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, svega 10 km od mora i grada Poreča. Vila ukupne neto površine 181 m² (bruto 233 m²) nalazi se na okućnici od 633 m² te se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te izlaz na prostranu terasu s ljetnom natkrivenom kuhinjom, sunčalištem, lounge zonom i bazenom. Na katu se unutarnjim stepenicama dolazi do tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te velike terase kojoj se pristupa iz svih soba. Vila je potpuno opremljena, namještena i odmah useljiva te se prodaje u potpunosti završena i bez prethodnog korištenja u turističkom najmu. Bazen površine 40 m² nalazi se u prednjem dijelu okućnice s pripadajućim sunčalištem, dok je cijeli prostor dodatno uređen i ograđen. Nekretnina raspolaže s tri parkirna mjesta i prodaje se po principu “ključ u ruke”, a mirna lokacija i otvoreni pogled čine je idealnom za život, odmor ili investiciju u Istri.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690.000 € Prosjek: 914.360 € · -25% (ispod prosjeka)

205.000 € Prosjek 2.594.000 €

Cijena / m²: 3.812 €/m² Prosjek: 4.189 €/m² · -9% (ispod prosjeka)

1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

914.360 €

Prosječna površina

228,2 m²

Prosječna cijena / m²

4.189 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Žbandaj 2.895 €/m² +3% · 4 ogl.

Fuškulin 3.288 €/m² +17% · 2 ogl.

Bonaci 2.807 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 914.360 €, prosječna površina 228,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.189 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 904 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 690.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 914.360 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.812 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.189 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 914.360 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,2 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 904 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 914.360 €, a prosječna površina 228,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.